你好,大家都知道買房是件高興的事,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi),將符合約定交付條件的住宅交付于買受人,但是大家都知道現(xiàn)在房子的質(zhì)量是越來越不好,我們經(jīng)常都會聽到一些業(yè)主維權(quán)的事,那么收房驗房注意事項有哪些,我這邊就來簡單介紹一下,你可以參考看看的。
1.交房時要帶上工具包
當(dāng)談到交房時注意事項有哪些?首先要準(zhǔn)備好工具吧,蓋房有蓋房的工具,當(dāng)然驗房也要有驗房的工具,要帶上小錘、軟管、電筆。這些是必備的工具。
帶好工具,另外還要考慮這些工具的用處。小錘是用來敲墻面的,是否有空鼓。軟管是用來檢查地漏及排水坡度用的。電筆就不用說了,自然是檢查開關(guān)電路插座的。
2.交房時要仔細核對圖紙
交房時注意事項有一個特別注意的地方,那就是對于房子面積的檢查。一平米動輒上萬元,看在錢的面子上,你也要認真檢查對比。另外,注意一些特殊地方的尺寸。例如廚房和衛(wèi)生間,廚房要放置冰箱,衛(wèi)生間要放置洗衣機,這些要考慮尺寸,避免所留的空檔的地方不足。
除了這些還要考慮圖紙上的地方是否有所變動,變動的位置應(yīng)記錄在案,避免一些地方發(fā)生變動。特別是一些重要設(shè)施的地方。如果施工方進行了改動,一定要向開發(fā)商質(zhì)問清楚。
3.交房時注意水電管道
在廚房要檢查水龍頭的位置和排水管道是否發(fā)生暢通。水龍頭的位置是否合理,主要方便以后的使用。對于排水管道主要檢查是否發(fā)生堵塞。同樣要注意煤氣管道,一般煤氣管道都是是走明管,一旦煤氣泄漏,一定要及時維修。
在衛(wèi)生間,主要檢查排水管道的暢通。因為衛(wèi)生間的排水系統(tǒng)是*重要的。同樣注意水龍頭的位置和個數(shù),水龍頭一是用來洗漱和洗澡,二就是用來通向洗衣機。
檢查新房的電就要考慮廚房、衛(wèi)生間、臥室和客廳,所有的地方都要考慮到。不但要考慮各屋燈頭、插座是否有電,還要考慮各個插口的位置。
以上關(guān)于收房驗房相關(guān)事項就介紹到這,這邊友情提示一下:一般房產(chǎn)商通知小業(yè)主交房時間比較早,建議不要在、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多,陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以后我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。
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