你好,大家都知道買(mǎi)房是件高興的事,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi),將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人,但是大家都知道現(xiàn)在房子的質(zhì)量是越來(lái)越不好,我們經(jīng)常都會(huì)聽(tīng)到一些業(yè)主維權(quán)的事,那么交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些,我這邊就來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下,你可以參考看看的。
1.交房時(shí)要帶上工具包
當(dāng)談到交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些?首先要準(zhǔn)備好工具吧,蓋房有蓋房的工具,當(dāng)然驗(yàn)房也要有驗(yàn)房的工具,要帶上小錘、軟管、電筆。這些是必備的工具。
帶好工具,另外還要考慮這些工具的用處。小錘是用來(lái)敲墻面的,是否有空鼓。軟管是用來(lái)檢查地漏及排水坡度用的。電筆就不用說(shuō)了,自然是檢查開(kāi)關(guān)電路插座的。
2.交房時(shí)要仔細(xì)核對(duì)圖紙
交房時(shí)注意事項(xiàng)有一個(gè)特別注意的地方,那就是對(duì)于房子面積的檢查。一平米動(dòng)輒上萬(wàn)元,看在錢(qián)的面子上,你也要認(rèn)真檢查對(duì)比。另外,注意一些特殊地方的尺寸。例如廚房和衛(wèi)生間,廚房要放置冰箱,衛(wèi)生間要放置洗衣機(jī),這些要考慮尺寸,避免所留的空檔的地方不足。
除了這些還要考慮圖紙上的地方是否有所變動(dòng),變動(dòng)的位置應(yīng)記錄在案,避免一些地方發(fā)生變動(dòng)。特別是一些重要設(shè)施的地方。如果施工方進(jìn)行了改動(dòng),一定要向開(kāi)發(fā)商質(zhì)問(wèn)清楚。
3.交房時(shí)注意水電管道
在廚房要檢查水龍頭的位置和排水管道是否發(fā)生暢通。水龍頭的位置是否合理,主要方便以后的使用。對(duì)于排水管道主要檢查是否發(fā)生堵塞。同樣要注意煤氣管道,一般煤氣管道都是是走明管,一旦煤氣泄漏,一定要及時(shí)維修。
在衛(wèi)生間,主要檢查排水管道的暢通。因?yàn)樾l(wèi)生間的排水系統(tǒng)是*重要的。同樣注意水龍頭的位置和個(gè)數(shù),水龍頭一是用來(lái)洗漱和洗澡,二就是用來(lái)通向洗衣機(jī)。
檢查新房的電就要考慮廚房、衛(wèi)生間、臥室和客廳,所有的地方都要考慮到。不但要考慮各屋燈頭、插座是否有電,還要考慮各個(gè)插口的位置。
以上關(guān)于交房相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這,這邊友情提示一下:一般房產(chǎn)商通知小業(yè)主交房時(shí)間比較早,建議不要在、第二天去收房。因?yàn)槟莾商焱瑫r(shí)來(lái)收房的人很多,陪同驗(yàn)收房子的人也不會(huì)有太充裕的時(shí)間仔細(xì)陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。希望我的回答對(duì)你有所幫助啊,如果覺(jué)得給力的話豎個(gè)大拇指唄,以后我會(huì)更用心作答的喲,祝你生活愉快。
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