宏法法師

大家都知道精裝房是屬于哪種就是已經裝修好的好的，買些家具就可以住進的，所以我們在驗房時要注意的細節(jié)是更多，你可以參考以下的看看的：
?1、在驗收房子前要拿好鑰匙2、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的3、驗收結構。4、核對工程項目5、驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。6、小高層裝修后有時會出現這樣一個問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。7、陽臺能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關注的問題8、衛(wèi)生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環(huán)節(jié)9、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸10、仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案;11、首先應當檢驗給排水管是否通暢12、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡13、觀察給排水管位置是否合理14、驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內是否完全斷電;再分別關閉分閘，看是否完全控制各分支線路。15、要檢查各屋燈頭、插座是否有電16、空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位17、煤氣管道驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。18、驗收天、地、墻天、地、墻的施工質量19、注意看墻體轉角線是否筆直20、要檢查墻面下是否存在空鼓21、吊頂的安裝要求頂角線和四周的墻面配合嚴密22、檢驗地板要看整體配合23、進一步地板檢驗漆膜是否光滑24、檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還要學會聞，苯超標的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。25、要注意檢驗門框的貼面板與墻面是否平行

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海底翻花

現在不管是什么房子在收房時都要驗房，驗收好了才收房這樣對我們日后很有幫助的，也可以幫我們減少很多麻煩的。
需要注意的地方很多，不是一段文字能夠說明的。請一個驗房公司幫忙驗收，他們有專業(yè)的人員及專業(yè)的設備，這樣更有保障。
業(yè)主自己驗房也只是表面的看一下，并不能真正的發(fā)現什么問題。

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