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期房是什么意思?

期房是什么意思?它的概念具體是什么?

  • 提問者:流浪的心
  • 地點(diǎn):上海市 - 上海市
  • 瀏覽次數(shù):1397
  • 提問時(shí)間:2015-07-02 09:08:00

已有回答(2條)
  • 期房的概念
    習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括:建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束,通過竣工驗(yàn)收;達(dá)到“七通一平”,即上水通,下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、*通、道路通、場地整平。房地產(chǎn)管理部門將沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋統(tǒng)稱為期房,也就是說,即使通過竣工驗(yàn)收,達(dá)到了“七通一平”,甚至是取得了新建住宅交付使用許可證,只要還沒辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù),沒取得房屋產(chǎn)權(quán)證,就是期房。開發(fā)商出售期房稱為預(yù)售,購房者買房時(shí)就要與開發(fā)商簽訂房屋預(yù)售合同。

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  • 期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止,在這一期間的商品房稱為期房,消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買"樓花",這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售*。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。而在成都市通常對期房的理解是未修建好,尚不能入住的房子。

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