購房稅費的構成在中國的各地都是一樣的,它的稅費的構成有:1、營業(yè)稅 2、個稅 3、契稅 4、印花稅等等,你還需要繳納一些很多很雜的費用比如物業(yè)費啊,住房維修金啊等等,買完房子后交的費用還是挺多的。
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這個要看的,不同的房子的稅費也是不一樣的,就是一手房和二手房,一手房的稅費有:測繪費、評估費、契稅、交易費、工本費、所得稅、營業(yè)稅 ,五年的二手房需要的稅費就比一手房少了所得稅和營業(yè)稅,這些不買五年的二手房這多出的稅費是由賣方承擔的。
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購房稅費的構成在中國的各地都是一樣的,它的稅費的構成有:1、營業(yè)稅 2、個稅 3、契稅 4、印花稅等等,你還需要繳納一些很多很雜的費用比如物業(yè)費啊,住房維修金啊等等,買完房子后交的費用還是挺多的。
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買新房要交:契稅,印花稅,公共維修基金,房本工本費,測繪費,交易費,登記費等。
買二手房要交:滿二住房,要交契稅,房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業(yè)稅及個人所得稅,滿兩年不的房,免征營業(yè)稅,繳納個人所得稅。如果貸款的話,還會有評估費,走中介的話,還有中介費。
營業(yè)稅及個人所得稅規(guī)定由賣方繳納,但實際上都轉嫁給了買方繳納。
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買新房要交:契稅,印花稅,公共維修基金,房本工本費,測繪費,交易費,登記費等。
買二手房要交:滿二住房,要交契稅,房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業(yè)稅及個人所得稅,滿兩年不的房,免征營業(yè)稅,繳納個人所得稅。如果貸款的話,還會有評估費,走中介的話,還有中介費。
營業(yè)稅及個人所得稅規(guī)定由賣方繳納,但實際上都轉嫁給了買方繳納。
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