準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)房改房,想問(wèn)一下購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程中我們需要注意什么?
購(gòu)買(mǎi)房改房注意事項(xiàng)有:
1.了解產(chǎn)權(quán)可靠性;
2.確認(rèn)登記的面積、使用期限;
3.清楚房屋背景與周邊環(huán)境;
4.確定房?jī)r(jià)的合理性;
5.慎重辦理交易過(guò)戶手續(xù)。
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注意買(mǎi)房后過(guò)戶后再付清全款~
如下幾類不要買(mǎi)
沒(méi)有房權(quán)證的房屋
在城市拆遷改造范圍內(nèi)的房屋
沒(méi)有繳納土地出讓金的房屋
產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋
在抵押狀態(tài)的房屋
不能建立樓盤(pán)編號(hào)的房房屋
姓名、*與房權(quán)證不符的房屋
稅費(fèi)較重的房屋
該類房的來(lái)源往往屬于贈(zèng)與、析產(chǎn)、繼承等所得,交易時(shí)稅費(fèi)較高~
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