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躍層式住宅好嗎?躍層和錯層哪個好

  • 提問者:熱巧克力到
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  • 提問時間:2018-09-25 17:44:50

已有回答(3條)
  • 一、 躍層
    1、優(yōu)點
    功能分區(qū)到位
    躍層住宅的空間層次感較強,入戶門一般均設(shè)在下層,中、下層集中設(shè)置會客廳、餐廳、廚房、公共衛(wèi)生間、貯藏室、客房等,上層設(shè)置對隱秘性要求較高的主臥、次臥等。
    樓梯安排講究:躍層戶內(nèi)樓梯的位置安排也頗有講究,一般設(shè)于廳堂角落,可避免占用過多空間。在下層,樓梯應(yīng)與過道空間重合但又不占用房間面積,設(shè)在上層出口、衛(wèi)生間入口處為宜。
    面積比較大
    住宅躍層面積一般比較大,如果經(jīng)濟條件足夠充裕的人購買的話,生活舒適度和居住質(zhì)量都是不用擔(dān)心的。
    2、缺點
    房屋總價高
    躍層住宅內(nèi)部樓梯占具一些使用面積。建筑面積按兩層算,總價高。
    出現(xiàn)意外逃生不方便
    家里有老人、小孩的,上下樓梯不方便。兩層共用一個主出口,有緊急情況發(fā)生時,二層不方便。
    二、 錯層
    1、優(yōu)點
    能充分滿足居住需求:錯層式通過將同一層面中的部分抬高一些,使得居住者日常生活中所涉及的起居、飲食、休閑、娛樂、社交、學(xué)習(xí)等活動都可在不同功能層面上進(jìn)行,滿足了人們對現(xiàn)代家居的需求。
    空間靈活
    錯層往往帶給人們錯落有致的新鮮感、各層之間高差的不大和室內(nèi)樓梯高度的縮短、平緩。地板邊線的設(shè)置使空間有了方向性,高低差的設(shè)置使空間更具連貫性,較為有限地利用起原本就不大的空間容量。
    視覺開闊
    錯層住宅因樓層錯開,空間上更具變化性和流動性,且可以像高廳一樣,有寬敞的感覺,同*花板,但是層次錯開,視線可以一望而上。
    居住功能合理
    錯層住宅一般進(jìn)門通過玄關(guān)后是起居和餐廳,二進(jìn)或三進(jìn)有臥室和書房,不同的層面形成了不同的功能區(qū),在居住功能上具有較大的合理性。
    2、缺點
    結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定:因為錯層住宅內(nèi)部錯落分布,相對來說不利于抗震。且在購房者居住的時候,整體看起來,會顯得空間零散。
    局限性大:這種戶型設(shè)計有一定的局限性,更適合大戶型。

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  • 一、 躍層
    1、 功能分區(qū)到位
    空間層次感強,入戶門均設(shè)在下層,中、下層集中設(shè)置會客廳、餐廳、廚房、公共衛(wèi)生間、貯藏室、客房等,上層設(shè)置對隱秘性要求較高的主臥、次臥等。
    2、 樓梯安排講究
    首先,戶內(nèi)樓梯梯段寬度不宜小于80厘米,否則不僅行走不方便,家具也難以搬上去,其次樓梯的位置安排也頗有講究,一般設(shè)于廳堂角落,避免占用過多空間。在下層,樓梯應(yīng)與過道空間重合但又不占用房間面積,設(shè)在上層出口、衛(wèi)生間入口處為宜。
    二、 錯層
    1、 充分滿足需求
    錯層式通過將同一層面中的部分抬高一些,使得日常生活中所涉及的起居、飲食、休閑、娛樂、社交、學(xué)習(xí)等活動都可在不同功能層面上進(jìn)行,較好地滿足了人們對現(xiàn)代家居的需求。
    2、 空間更靈活
    錯層往往帶給人們錯落有致的新鮮感、各層之間高差的不大和室內(nèi)樓梯高度的縮短、平緩,既增加了樂趣,又不太影響交流溝通。地板邊線的設(shè)置使空間有了方向性,高低差的設(shè)置使空間更具連貫性,較為有限地利用起原本就不大的空間容量。
    3、 視覺上更開闊
    因樓層錯開,空間上更具變化性和流動性,且可以像高廳一樣,有寬敞的感覺,同*花板,但是層次錯開,視線可以一望而上。
    4、居住功能合理
    錯層在居住功能上具有較大的合理性,進(jìn)門通過玄關(guān)后是起居和餐廳,二進(jìn)或三進(jìn)有臥室和書房,不同的層面形成了不同的功能區(qū)。

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  • 躍層式住宅的優(yōu)點
    1、一般的躍層式住宅的面積較大,因此采光面自然而然也不會太少,會為房屋提供優(yōu)質(zhì)的采光、通風(fēng)效果。
    2、躍層式住宅室內(nèi)面積較大,可根據(jù)業(yè)主自己的喜好跟需求來布局,讓家中層次感十足。
    3、躍層式住宅的功能明確、齊全,上下層間隔大,相互干擾較少,居住放心、舒適。
    躍層式住宅的缺點
    1、躍層式住宅室內(nèi)樓梯必定會占去一定的面積,會妨礙一定的設(shè)計,而且樓梯坡度較大,存在一些危險性。
    2、躍層式住宅的二層一般不設(shè)有通口,發(fā)生火災(zāi)時,不易疏散,存在安全隱患。
    3、躍層式住宅的上下層間隔較大,對老人、孩子來說不怎么方便,也不安全。

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