768
768
6685
購(gòu)買房屋不是一件小事，需要我們精心地去對(duì)比和挑選，終于簽了購(gòu)房合同等待交房，等驗(yàn)房的時(shí)候卻傻眼了，實(shí)際面積與合同面積有誤差怎么辦？今天小編就來(lái)給各位分享收房發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題怎么辦？該如何應(yīng)對(duì)和解決呢？其實(shí)這還是要根據(jù)實(shí)際的誤差面積來(lái)決定的，具體的解決手段看下文吧！
一、為什么會(huì)出現(xiàn)面積誤差
收房遇到面積誤差是一種常見現(xiàn)象，出現(xiàn)這種現(xiàn)象大致有兩種解釋：一是開發(fā)商在計(jì)量時(shí)出現(xiàn)一些技術(shù)性的誤差；二是公攤面積沒有計(jì)算。一般開發(fā)商基于自己利益的考量，會(huì)刻意計(jì)大面積，使得房?jī)r(jià)稍微高一點(diǎn)。
二、收房發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題怎么辦
1、誤差超過(guò)3％
當(dāng)誤差超過(guò)3％時(shí)，根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，購(gòu)房者是有權(quán)利提出退房要求的，并且開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房者提出退房之日起30日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款退還，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。購(gòu)房者也可以選擇不退房，但是必須要根據(jù)實(shí)際面積重新結(jié)算房款。
2、誤差在3％以內(nèi)
根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，誤差在3％以內(nèi)是一個(gè)合理區(qū)間，根據(jù)多補(bǔ)少退”的原則，如果實(shí)際面積比合同的大，但小于3％，根據(jù)簽約的房?jī)r(jià)，購(gòu)房補(bǔ)給開發(fā)商房款；實(shí)際面積比合同小，同時(shí)也小于3％，由開放商退還多出的房款給購(gòu)房者即可。
小編溫馨提醒：
當(dāng)我們收房時(shí)真的遇到面積差的問(wèn)題時(shí)，一定要要積極面對(duì)。在出現(xiàn)這方面的疑問(wèn)時(shí)，要時(shí)間將事實(shí)搞清楚。可以先到房產(chǎn)部門咨詢，確定實(shí)測(cè)面積之后，與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。同時(shí)可以要求有關(guān)部門介入解決，還可以就相關(guān)問(wèn)題咨詢律師。
以上就是關(guān)于收房發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題怎么辦的相關(guān)介紹，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
? 網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)出現(xiàn)聲音故障怎么辦 有哪些解決方法呢
現(xiàn)在隨著人們對(duì)于安防的關(guān)注越來(lái)越多，我國(guó)的安防市場(chǎng)也出現(xiàn)了比較火爆的場(chǎng)面。網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)視頻監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)成為城市安保系統(tǒng)一個(gè)必不可缺的*。鏡頭的分辨率起了決定性的作用，但是聲音在視頻監(jiān)控中也占據(jù)很重要的
7808
墻體使用久了很可能有產(chǎn)生裂縫的情況，還有一些地區(qū)因?yàn)闅夂蛟?，一下雨就是好幾個(gè)月，墻面還會(huì)產(chǎn)生霉變的情況。不過(guò)*常見的是自己家的大白墻被沾上污漬，因?yàn)閴γ嬲紦?jù)著家中的很大面積，容易影響美觀。今天小編帶
4237
水盆出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)該怎么辦 漏水異味自己也可搞定
在我們的家居生活中，有許多屬于日常中的常用建材器具，廚房水盆就是其中之一。水盆雖然只是廚房中的一小塊區(qū)域，但是作用極大，為我們的生活帶來(lái)了極大的幫助。但是在我們的使用過(guò)程中，難免會(huì)遇到一些問(wèn)題，當(dāng)水盆
5901
地面鋪瓷磚是一種常見的裝飾*，因?yàn)?，瓷磚容易清洗，但潮濕的天氣容易返潮和打滑。那么，瓷磚返潮是怎么回事，瓷磚地面返潮現(xiàn)象如何解決呢？今天就帶你來(lái)了解下瓷磚返潮的原因以及解決方法。一、瓷磚返潮是怎么回
34483
我們?cè)诿刻旎丶視r(shí)，經(jīng)常會(huì)用到門鈴，由于其使用頻率過(guò)高，所以偶爾會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。門鈴出現(xiàn)問(wèn)題非常麻煩，有時(shí)還會(huì)錯(cuò)過(guò)一些重要來(lái)訪，如果我們能及時(shí)進(jìn)行維修就再好不過(guò)了。接下來(lái)小編來(lái)給各位分享一下可視對(duì)講門鈴
40667
CPU占用過(guò)高怎么辦 如何解決電腦卡頓問(wèn)題
不少人在使用電腦的時(shí)候，會(huì)出現(xiàn)卡頓的狀況，很多情況下，這都是優(yōu)于CPU占用過(guò)高所導(dǎo)致，尤其是在運(yùn)行一些大型的游戲，或是渲染圖層等情況下，CPU的占用率更高，卡頓便會(huì)出現(xiàn)。那么當(dāng)我們遇到CPU占用過(guò)高怎
10073
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部