二手房過戶之前,買方應(yīng)該要求賣方提供物業(yè)結(jié)清證明,證明房屋的所有費(fèi)用都已經(jīng)結(jié)清,確認(rèn)費(fèi)用都結(jié)清了再過戶,水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)供暖費(fèi)等都要有結(jié)清證明。接下來,我們就一起來了解一下二手房水電過戶流程,二手房水電過戶需要哪些材料以及二手房水電過戶去哪里辦理的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、二手房水電過戶流程
1、現(xiàn)在小區(qū)的用電多數(shù)都是插電卡的,基本沒有上門收電費(fèi)的了,原房主把電卡留下,新房主拿著卡去充錢就可以了,如果想過戶的話,拿著新房產(chǎn)證和身份證到供電局辦理過戶就可以了。
2、水費(fèi)一般是自來水公司收的,不過有些小區(qū)都是委托物業(yè)公司上門收取水費(fèi)的,每三個(gè)月一次,收水費(fèi)不看房本,所以不過戶也是可以的。
3、二手房過戶之前,買方應(yīng)該要求賣方提供物業(yè)結(jié)清證明,證明房屋的所有費(fèi)用都已經(jīng)結(jié)清,確認(rèn)費(fèi)用都結(jié)清了再過戶,水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、*費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)等都要有結(jié)清證明。
二、二手房水電過戶需要哪些材料
1、二手房水過戶手續(xù)需要到房產(chǎn)所在地的水務(wù)公司進(jìn)行辦理,如果是一戶一表的業(yè)主,需要新業(yè)主提供房產(chǎn)證,要原件與復(fù)印件、新房主的身份證,要原件和復(fù)印件,不需要原房主的相關(guān)材料。
2、如果需要辦理銀行代繳代扣水費(fèi)業(yè)務(wù),還需要提供銀行卡或銀行存折,如果不是一戶一表的業(yè)主,需要新舊業(yè)主一起到社區(qū)居委會或者物業(yè)公司辦理更名手續(xù),有些可能需要提供原房主的身份證復(fù)印件 。
3、二手房電過戶手續(xù)需要到房產(chǎn)所在地的電力公司進(jìn)行辦理,如果是一戶一表的業(yè)主,需要提供房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件、新房主的身份證的原件和復(fù)印件,不需要原房主的相關(guān)資料。
三、二手房水電過戶去哪里辦理
1、二手房轉(zhuǎn)讓過戶后,房屋買賣雙方要帶著原業(yè)主的電表客戶用電登記表、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證原件和復(fù)印件,到供電公司營業(yè)大廳辦理過戶手續(xù)。
2、在原用水戶沒有欠費(fèi)的情況下,新業(yè)主可以帶著房屋所有權(quán)證或房本、身份證以及復(fù)印件到住宅所屬營業(yè)大廳辦理過戶手續(xù),居民用水戶辦理更名過戶業(yè)務(wù)沒有過戶手續(xù)費(fèi)。
以上就是關(guān)于二手房水電過戶流程,二手房水電過戶需要哪些材料以及二手房水電過戶去哪里辦理的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于二手房水電過戶的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
?南京二手房過戶需要哪些材料 南京二手房過戶流程及費(fèi)用 南京二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證
南京是江蘇省會、副省級市、特大城市、南京都市圈核心城市,國務(wù)院批復(fù)確定的中國東部地區(qū)重要的中心城市,同時(shí)南京也是畢業(yè)大學(xué)生*的城市之一。但是由于經(jīng)濟(jì)能力的限制,他們往往會購買二手房。下面就和小編一起
合肥二手房過戶需要的材料 合肥二手房過戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 合肥二手房過戶多久能拿到房產(chǎn)證
合肥是安徽省的省會城市,是國務(wù)院批復(fù)確定的中國長三角城市群副中心城市。近年來隨著合肥的不斷發(fā)展,越來越多人選擇來到這座城市安家落戶,因此買二手房的人也越來越多。那么合肥二手房過戶需要的材料有哪些?今天
哈爾濱二手房過戶流程 哈爾濱二手房過戶費(fèi)用 哈爾濱二手房過戶需要什么手續(xù)
如果是普通商品房需要辦理過戶,需要的材料有:房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證、限購期間家庭購房條件證明、契稅完稅或減免稅憑證原件、房屋平面圖。接下來,我們就一起來了解一下哈爾濱二手
深圳二手房過戶需要什么資料 深圳二手房過戶流程及時(shí)間 深圳二手房過戶幾天拿證
深圳是廣東省副省級市,也是我國超大城市。作為國務(wù)院批復(fù)確定的中國經(jīng)濟(jì)特區(qū),深圳吸引無數(shù)異地人口來此處工作,因此涉及到購買房屋的問題。二手房周邊設(shè)施完善,因此成了*。那么深圳二手房過戶需要什么資料?深
二手房交易過戶流程和注意事項(xiàng) 二手房交易過戶需要什么材料 二手房交易過戶后銀行多久放款
買房子歷來是中國家庭中的大事,買二手房的手續(xù)要比買新房的手續(xù)復(fù)雜一些,因?yàn)檫€涉及到過戶,如果辦理手續(xù)中有沒注意到的事項(xiàng)就容易引起買家與賣家的糾紛,為了避免這樣的情況發(fā)生,可以提前了解一下相關(guān)知識。
上海二手房過戶需要什么材料 上海二手房過戶流程及需要的時(shí)間 上海二手房過戶后多久放款
上海是一座國際化的大城市,位于中國東部,與江蘇、浙江兩省相接,有著得天獨(dú)厚的地理位置。很多人才都選擇在上海安家落戶,因此上海的房源還是很緊張的,二手房都是非常搶手。那么上海二手房過戶需要什么材料?今天
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
明確安裝收費(fèi)統(tǒng)一...
在家電行業(yè)中,不少人遭遇過“安裝刺... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號