秋優(yōu)金豐

貸款現(xiàn)在已經(jīng)成為我們提前預(yù)支消費(fèi)的一種*，車貸、房貸、教育貸等等，*受關(guān)注的當(dāng)屬房貸，房貸的金額大、還款時(shí)間長(zhǎng)。由于還款需要還利息，所以貸款利率就成為大家所關(guān)注的焦點(diǎn)。
房貸利率=5年期以上LPR+加點(diǎn)；LPR變了，加點(diǎn)也可能變，*終房貸利率取決于LPR與加點(diǎn)共同變化的結(jié)果。
首套房利率≥5年期以上LPR；二套房利率≥5年期以上LPR+0.6%；公積金貸款利率不變。
央行對(duì)于房貸利率下限有專門的設(shè)置，明確要求首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限的LPR，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限的LPR加60個(gè)基點(diǎn)。
全國(guó)房貸利率下限隨之調(diào)整為：首套房貸利率不得低于4.8%，二套房貸利率不得低于5.4%。
就目前情況來(lái)看2020年房貸的利率不會(huì)出現(xiàn)很大的浮動(dòng)，基本在現(xiàn)有利率基礎(chǔ)上做上下的小范圍浮動(dòng)。

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肌膚勝雪

我國(guó)目前貸款利率不是一成不變的，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況上下浮動(dòng)，目前*的房貸是根據(jù)LPR為基準(zhǔn)計(jì)算出來(lái)的，傳統(tǒng)的貸款利率已經(jīng)被廢除。
房貸利率=5年期以上LPR+加點(diǎn)；LPR變了，加點(diǎn)也可能變，*終房貸利率取決于LPR與加點(diǎn)共同變化的結(jié)果。；公積金貸款利率不變。
11月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布了*貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)數(shù)據(jù)：1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.8%，均較10月下降5個(gè)基點(diǎn)。
就目前來(lái)說(shuō)，2020年的房貸利率還沒(méi)有具體的消息，房貸的利率現(xiàn)在都會(huì)隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的情況做上下浮動(dòng)，有需要貸款的朋友需時(shí)刻關(guān)注貸款利率。

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裝灰小卡車

新房貸利率計(jì)算方法從今年10月8日起開(kāi)始執(zhí)行。
國(guó)家規(guī)定：首套房利率≥5年期以上LPR；二套房利率≥5年期以上LPR+0.6%；公積金貸款利率不變。
LPR每個(gè)月20號(hào)調(diào)整一次，前幾次報(bào)價(jià)與原基準(zhǔn)利率相比區(qū)別不大。而11月20日，5年期以上LPR為4.80%，相較上一期LPR下調(diào)了5個(gè)基點(diǎn)，也是5年期以上LPR的*下調(diào)。

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