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我們?cè)谫I房的時(shí)候首先要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有一定的評(píng)估，切忌想著交了首付款就可以慢慢還了，否則后期極易出現(xiàn)逾期還款的情況，下面就給大家介紹一下房貸逾期還款有什么后果 ，房貸逾期多久會(huì)被起訴并收回房子以便大家多一些這方面的了解，可要記得按時(shí)還款喲。
一、房貸逾期還款有什么后果
1、個(gè)人征信不良記錄
一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。
2、產(chǎn)生罰息和滯納金
如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會(huì)以*或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。一般來說，銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的*都補(bǔ)齊，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。
3、查封已抵押財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)
銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購(gòu)房者房貸超過3個(gè)月未還款，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。
4、生活受影響
當(dāng)個(gè)人貸款上升到法律訴訟的層面上的話，情況就變得非常嚴(yán)重了，不僅要面臨著還款、罰款、失信的風(fēng)險(xiǎn)，自己的日常生活也可能會(huì)受到影響。比如買火車票，飛機(jī)票可能被不受理，無法出國(guó)等，更會(huì)被拉入黑名單。這個(gè)時(shí)代，沒有信用，果真是寸步難行。
二、房貸逾期多久會(huì)被起訴并收回房子
超過半年不還就會(huì)把房子收回。銀行會(huì)先向法院起訴查封房產(chǎn)，然后才能申請(qǐng)拍賣。按揭貸款連續(xù)三個(gè)月不還貸款的話，就會(huì)上銀行系統(tǒng)的黑名單。或者是貸款逾期次數(shù)達(dá)到六次后，貸款人的抵押房產(chǎn)將會(huì)被凍結(jié)，如果沒有及時(shí)繳清欠款和罰息，就會(huì)被銀行拍賣。
以上就是房貸逾期還款有什么后果，房貸逾期多久會(huì)被起訴并收回房子的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解房貸逾期還款相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！
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