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員工貸款額度要按照購(gòu)房實(shí)際需求和家庭還貸能力的綜合因素進(jìn)行確定，計(jì)算出來(lái)的貸款額度不能超過(guò)昆明市住房公積金個(gè)人住房貸款的*額度限制。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下昆明公積金貸款額度，昆明公積金貸款條件及要求以及昆明公積金貸款新政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、昆明公積金貸款額度
1、員工貸款額度要按照購(gòu)房實(shí)際需求和家庭還貸能力的綜合因素進(jìn)行確定，計(jì)算出來(lái)的貸款額度不能超過(guò)昆明市住房公積金個(gè)人住房貸款的*額度限制。
2、繳存公積金雙員工家庭，雙方正常繳存公積金的，貸款*額度是50萬(wàn)元;只有一方正常繳存公積金的，貸款*額度是30萬(wàn)元。
3、繳存公積金單職工家庭，貸款*額度是30萬(wàn)元;貸款人父母或同戶未婚子女如果是所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)共有人，貸款*額度是50萬(wàn)元。
二、昆明公積金貸款條件及要求
1、貸款對(duì)象是在昆明市內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住房屋，且在昆明市區(qū)內(nèi)按時(shí)、足額正常連續(xù)繳存住房公積金的員工，或是戶籍在昆明且在昆明市區(qū)買(mǎi)房，但在省內(nèi)其他地區(qū)按時(shí)、足額正常連續(xù)繳存住房公積金的員工。
2、申請(qǐng)的公積金貸款只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住房屋;貸款人必須有完全民事行為能力，必須是購(gòu)房合同中的房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人。
3、貸款人及單位必須按時(shí)、足額繳納住房公積金，并在申請(qǐng)貸款時(shí)，開(kāi)設(shè)住房公積金繳存賬戶在12個(gè)月及以上，且連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月及以上。
三、昆明公積金貸款新政策2021
1、昆明市住房公積金中心發(fā)出通知，從2021年1月20日開(kāi)始，試點(diǎn)個(gè)人商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)，只要是在昆明市內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住房屋在銀行辦理商業(yè)貸款且所購(gòu)住房已辦好抵押的，可以向昆明市住房公積金中心申請(qǐng)符合條件的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，形成組合貸款，原個(gè)人商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)暫時(shí)不再受理。
2、在昆明市區(qū)域內(nèi)已經(jīng)獲得《商品房預(yù)售許可證》的，且開(kāi)發(fā)商和昆明市住房公積金中心簽訂貸款合作協(xié)議的，可以獲得房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書(shū)并可以在不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押登記的住房就可以申請(qǐng)公積金貸款。
以上就是關(guān)于昆明公積金貸款額度，昆明公積金貸款條件及要求以及昆明公積金貸款新政策2021的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于昆明公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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