子歡啊?

一、 未還清公積金貸款
個人或者夫妻雙方貸款買房，只要其中一方辦理過公積金貸款，那么系統(tǒng)上就會有相應記錄。若是上次貸款未還清，就不能夠再次使用公積金貸款買第二套房的。而商業(yè)貸款就不受限制，相關銀行審核通過后就可以批準貸款。
二、若公積金貸款已經還清，滿足下列條件可再次貸款。
1、還清公積金貸款1個月后，申請人提供家庭人均建筑面積少于30平方米證明，可申請二次住房公積金貸款。首付比例需在50%以上，貸款利率為同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍以上。
2、還清公積金貸款1個月后，在申請人提供家庭首套住房建筑面積少于90平方米證明情況下，可申請第二次住房公積金貸款。首付比例不得低于50%，貸款利率為同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍以上。
3、申請人提供無房戶證明(比如說*公積金貸款所購房屋已拆遷、轉讓等等情況)，可再次申請第二次住房公積金貸款，同樣的，首付比例不得低于50%，貸款利率為同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍以上。

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風景中的風景

1、在借款人提供家庭（戶口）人均建筑面積低于30平方米（不含）證明情況下，住房公積金貸款還清一個月后，可以申請第二次住房公積金貸款。首付比例不得低于50%（含），貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍。
2、在借款人提供家庭（戶口）首套住房建筑面積低于90平方米（不含）證明情況下，住房公積金貸款還清一個月后，可以申請第二次住房公積金貸款。首付比例不得低于50%（含），貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍。
3、在借款人提供無房戶證明情況下（*公積金貸款所購房屋已拆遷、轉讓等），可以申請第二次住房公積金貸款，首付比例不得低于50%（含），貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍。

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胡巧燕

住房公積金貸款可以多次使用，不根據公積金帳戶里面的錢貸款，根據借款人每月繳存額和繳存比例多少確定貸款數額。
已經使用過一次公積金，只要貸款還清后拿上銀行開具的還清證明到當地公積金管理中心作還清登記，就可以再使用公積金貸款。

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