銀行貸款指的是銀行根據國家政策以一定的利率將*貸放給*需要者,且約定期限歸還的一種經濟行為,多數要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請到。接下來,我們就一起來了解一下買房付首付以后多久辦理商業(yè)貸款,買房辦理商業(yè)貸款要手續(xù)費嗎的相關內容,希望可以幫助到大家。
一、買房付首付以后多久辦理商業(yè)貸款
1、銀行貸款指的是銀行根據國家政策以一定的利率將*貸放給*需要者,且約定期限歸還的一種經濟行為,多數要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請到。
2、一般來說,如果是選擇按揭貸款買房的情況下,在簽訂商品房買賣合同,包括商品房預售合同之后,就可以向房地產開發(fā)商支付首付款,開發(fā)商會出具首付款收據。
3、接著買房人就可以憑著購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款,簡單來說就是先簽合同,后交首付。
4、買房交首付的時候,買房人應該先核實開發(fā)商的土地證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證,主要是看國有土地使用證和商品房預售許可證,只要這兩證沒問題,一般就不會有問題了,尤其是預售許可證。
二、買房辦理商業(yè)貸款要手續(xù)費嗎
1、在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用包括工本費,100元;公證費,300-600元;評估費,千分之1.5到千分之3。
2、買房人在確定房產得到銀行按揭允許后,要向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,且要填寫按揭貸款申請書。
3、銀行收到買房人提交的按揭申請有關材料,經審查確認買房人符合按揭貸款的條件后,發(fā)給買房人同意貸款通知或按揭貸款承諾書,買房人就能和發(fā)展商或其*商簽訂商品房預售、銷售合同。
4、買房人在簽訂購房合同,且取得交納房款的憑證后,帶著銀行規(guī)定的有關材料和開發(fā)商及銀行簽訂樓宇按揭抵押貸款合同,明確按揭貸款數額、年期、利率、還款*及其他權利義務。
5、購房者、發(fā)展商和銀行帶著樓宇按揭抵押貸款合同及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續(xù),對期房,在竣工后應辦理變更抵押登記,在貸款本息還清之前,保險單交由銀行執(zhí)管。
以上就是關于買房付首付以后多久辦理商業(yè)貸款,買房辦理商業(yè)貸款要手續(xù)費嗎的相關內容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關于買房辦理商業(yè)貸款的相關內容,就請繼續(xù)關注齊裝網。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
住房商業(yè)貸款利率上浮是怎么回事 住房商業(yè)貸款利率和公積金對比 住房商業(yè)貸款利率*是哪個銀行
隨著近年來,越來越多年輕人選擇到大城市打拼,房子成了香餑餑,房價也一路飆升。不少朋友沒有足夠的積蓄全款買房,因此住房商業(yè)貸款利率成了他們關心的話題。那么*近住房商業(yè)貸款利率上浮是怎么回事?今天小編就將
申請購房商業(yè)貸款有哪些條件 申請購房商業(yè)貸款什么時候能批
銀行在收到貸款申請資料后會對房屋及申請人的個人資質進行審核,之后會進行內部呈批,然后去房管交易辦理抵押登記手續(xù),大概需要10個工作日,等交易發(fā)放他項權證后銀行會在3個工作日內發(fā)放貸款。接下來,我們
買商鋪可以貸款嗎 買商鋪貸款能貸多少年 買商鋪貸款利率是多少
對于很多剛剛畢業(yè)的人來說,會選擇自己創(chuàng)當老板,開一家屬于自己的店鋪。開店鋪必須考慮到商鋪的問題,如果擁有商鋪的所有權,未來的一切都顯得格外便利。那么買商鋪可以貸款嗎?買商鋪貸款能貸多少年?今天小編就為
組合貸款怎么還款的 組合貸款可以先還商業(yè)貸款嗎 組合貸款公積金可以還商貸嗎
現在的人買房,往往會選擇組合貸款的*,即在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時,又申請個人住房公積金貸款,能夠*進行貸款。那么組合貸款怎么還款的?恐怕了解的朋友并不多。今天小編就為大家詳細介紹,再來看看
房齡超過30年如何貸款 二手房貸款房齡是按房產證日期嗎 買老房子商業(yè)貸款能貸多少
對于年輕人來說,來到大城市打拼,可能一開始并沒有很多積蓄用于買房,因此會選擇房齡比較大的二手房。購買二手房也是可以貸款的,那么房齡超過30年如何貸款?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看二手房貸款房齡是
商貸可以提前還款幾次 商貸提前還款有違約金沒有 商業(yè)貸款違約金怎么算
商業(yè)貸款是比較常見的,通常貸款買房都會涉及到它。不少朋友前期沒錢選擇貸款買房,后期有了*想要提前還款。那么商貸可以提前還款幾次?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看商貸提前還款有違約金沒有?以及商業(yè)貸
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
明確安裝收費統一...
在家電行業(yè)中,不少人遭遇過“安裝刺... [詳細]
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網APP
微信公眾號