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購買小戶型房子可以公積金貸款嗎 小戶型公積金貸款額度

2021-02-04 09:21:01
來源:齊裝網(wǎng)
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  公積金貸款有*額度的一個限制,不同的城市和地區(qū)的住房公積金貸款的額度都是不一樣的,個人申請的以及家庭申請住房公積金貸款的,可以申請下來的額度也是都不一樣的。接下來,我們就一起來了解一下購買小戶型房子可以公積金貸款嗎小戶型公積金貸款額度的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、購買小戶型房子可以公積金貸款嗎

  1、小戶型房子也可以申請公積金貸款,只要滿足申請公積金貸款的條件就可以,首先借款人必須具有完全民事行為能力。

小戶型公積金貸款

  2、另外,還要具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)正式戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上。

  3、可以提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;借款人和購房合同中的購房人必須是同一人,購買共有產(chǎn)權(quán)的,除配偶外的共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。

  4、具有不低于購買自住住房價值30%以上,注意二手房是40%以上的自有*;借款人同意辦理住房抵押和保險;購買商品住房的,需要由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料。

  5、借款人必須同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,且要同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  二、小戶型公積金貸款額度

  1、公積金貸款有*額度的一個限制,不同的城市和地區(qū)的住房公積金貸款的額度都是不一樣的,個人申請的以及家庭申請住房公積金貸款的,可以申請下來的額度也是都不一樣的。

小戶型公積金貸款

  2、購買的是首套房還是二手房,對于可以拿到的公積金貸款的額度也是有不同的,所以貸款額度也要根據(jù)不同的地區(qū)政策以及購房情況來決定。

  3、不同地區(qū)是對首付款的比例要求都是不同的,一般購買首套房的首付比例是會在20到30%之間的,而二套房一般都是在30%以上的,首付款的要求也會直接影響房貸額度的多少。

  4、小戶型公積金貸款的額度是跟房屋評估價是有關(guān)系的,一般只能是拿到房屋評估價的70%左右,而二手房能拿到的額度更低。

  5、房屋的面積的不同,需要支付的首付比例也是就不一樣的,所以因為也會受到房屋面積的影響以及首付比例的影響,公積金貸款申請人能拿到的貸款額度也會受到影響。

  以上就是關(guān)于購買小戶型房子可以公積金貸款嗎小戶型公積金貸款額度的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于小戶型公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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