房貸斷供六次以后,銀行就會收回房子,如果斷供一個月,銀行就會進行*與短信通知,如果斷供三個月,銀行經(jīng)理就會直接向業(yè)主致電進行催款,且罰息,斷供六個月,銀行就會直接收回房子。接下來,我們就一起來了解一下房貸斷供多久房子會被收回,房貸斷供首付能拿回來嗎以及房貸斷供的后果的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、房貸斷供多久房子會被收回
1、房貸斷供六次以后,銀行就會收回房子,如果斷供一個月,銀行就會進行*與短信通知,如果斷供三個月,銀行經(jīng)理就會直接向業(yè)主致電進行催款,且罰息,斷供六個月,銀行就會直接收回房子。
2、在斷供六個月后,銀行的律師會*提醒不按時還款的后果,在此期間借貸人的抵押房產(chǎn)就會被凍結(jié)。
3、之后銀行會與借款人協(xié)商后面的還款事項,協(xié)商之后借款人如果沒有還款的能力或是無法還款的話,銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行拍賣,同時擔保人要連帶追償責任。
二、房貸斷供首付能拿回來嗎
1、房貸斷供的話,首付是不能拿回來的,因為雙方是已經(jīng)簽訂了合同的,首付作為業(yè)主支付的房款自然不會退回來。
2、在斷供之后,如果客戶沒有還款能力,那銀行就可能會把抵押的房屋進行拍賣,然后把拍賣所得用來抵扣客戶剩余未還貸款。
3、如果抵扣完未還貸款后還有錢,銀行就會把剩余的錢退回給客戶;如果拍賣所得無法抵扣完剩余未還貸款的話,業(yè)主就還需要繼續(xù)還款,直到剩余貸款全部還清為止。
三、房貸斷供的后果
1、發(fā)生房貸斷供的話,銀行會給借款人一個寬限期,大概有三個月,如果連續(xù)三個月都沒有還上房貸的話,銀行就會向法院進行起訴,申請對房屋進行拍賣,拍賣所得的錢是用于償還銀行的貸款。
2、由于借款人出現(xiàn)房貸斷供,所以除了需要按時補上貸款之外,還需要面對罰息,還款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同,而借款合同對借款人沒有按時還月供時,會有違約賠償規(guī)定。
3、房貸斷供和銀行卡逾期是相同的道理,但是房貸要更嚴重一些,所以出現(xiàn)房貸斷供的情況,借款人的征信也是會受到影響的,以后想申請信用卡就比較困難,而且申請貸款時還不容易通過。
以上就是關(guān)于房貸斷供多久房子會被收回,房貸斷供首付能拿回來嗎以及房貸斷供的后果的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于房貸斷供的內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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