對(duì)于貸款買(mǎi)房的朋友,*害怕的事就是房貸斷供。但一些沒(méi)經(jīng)歷過(guò)貸款的人恐怕并不清楚什么是房貸斷供?今天的文章里小編就為大家介紹相關(guān)知識(shí),看看房貸逾期多久算斷供?以及房貸斷貸多久會(huì)收房子,給有需要的朋友提供參考和幫助。
一、什么是房貸斷供
1、房貸斷供指的是發(fā)生*經(jīng)營(yíng)失敗、工作變動(dòng)、突然患重病以及其他重大變故等原因?qū)е陆?jīng)濟(jì)狀況惡化,但直接的原因還是超過(guò)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力的購(gòu)房者,因無(wú)力承受每月的月供而違約,尤其是近年來(lái)央行連續(xù)多次加息,也導(dǎo)致了按揭購(gòu)房者的還貸壓力不斷加大。
2、一旦出現(xiàn)房貸斷供的情況,那么將會(huì)發(fā)生*經(jīng)營(yíng)失敗、工作變動(dòng)、突然患重病以及其他重大變故等原因?qū)е陆?jīng)濟(jì)狀況惡化,但直接的原因還是超過(guò)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力的購(gòu)房者,因無(wú)力承受每月的月供而違約,尤其是近年來(lái)央行連續(xù)多次加息,也導(dǎo)致了按揭購(gòu)房者的還貸壓力不斷加大。
3、在斷供期間,還會(huì)產(chǎn)生罰息對(duì)逾期貸款,銀行在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%,多數(shù)銀行在借款合同約定的是上限水平,即在貸款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收50%。
4、如果出現(xiàn)長(zhǎng)期斷供的情況,那么銀行會(huì)開(kāi)始懷疑貸款人的還款能力。這種時(shí)候,銀行會(huì)在協(xié)商的時(shí)候給貸款人提供建議,像是把房子賣(mài)掉或者是轉(zhuǎn)租,先把錢(qián)還上。如果該方法行不通,那么根據(jù)我國(guó)抵押房屋相關(guān)規(guī)定,在設(shè)定抵押的房子在裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后,應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人6個(gè)月的寬限期,或提供一個(gè)臨時(shí)居住的住所。
二、房貸逾期多久算斷供
1、房貸斷供對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)是一件很?chē)?yán)重的事,但是該問(wèn)題的發(fā)生也要看具體的情況,并不是所有的房貸逾期都稱之為斷供。
2、現(xiàn)實(shí)生活中,很多人會(huì)因?yàn)?周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)導(dǎo)致房貸逾期的,如果是一次兩次逾期,只要及時(shí)將錢(qián)還上,那銀行也不會(huì)過(guò)多追究。但如果連續(xù)6個(gè)月斷供6次的話,那麻煩就大了,這類人會(huì)被銀行直接列入黑名單,視為問(wèn)題客戶,甚至還會(huì)面臨房屋被法院拍賣(mài)的結(jié)局。
3、以下為房貸逾期所產(chǎn)生的后果,大家可以看了心里有個(gè)數(shù),千萬(wàn)別麻痹大意。
(1)若一次沒(méi)有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)*或短信的*通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
(2)若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會(huì)被罰息。
(3)若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益,這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。
(4)若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果,銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。
三、房貸斷貸多久會(huì)收房子
1、不少人因?yàn)?暫時(shí)性緊張,無(wú)法按時(shí)還房貸,因此出現(xiàn)了斷供的情況。后來(lái)又聽(tīng)說(shuō)房屋斷供,房子將會(huì)被法院收走進(jìn)行拍賣(mài),從而憂心忡忡,想知道房貸斷貸多久會(huì)收房子?
2、一般來(lái)說(shuō),房貸斷貸銀行并不會(huì)馬上收房。銀行流程一般是在借錢(qián)方斷供幾期后會(huì)先*催收,然后可能會(huì)上門(mén)催收。銀行催收后,借錢(qián)方仍不還款,銀行也不能自行收房,而是向法院起訴。
3、不同銀行對(duì)于斷貸收房子的時(shí)間是沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)的,主要是看銀行對(duì)壞賬回收的時(shí)間來(lái)看的,比較常見(jiàn)的時(shí)間期限為6個(gè)月,即連續(xù)6個(gè)月出現(xiàn)斷供的情況,那么銀行將會(huì)*法院將房子進(jìn)行拍賣(mài)。
4、到時(shí)銀行的律師將致電提醒不按時(shí)還款的后果,在此期間借貸人的抵押房產(chǎn)將會(huì)被凍結(jié),銀行會(huì)與借款人協(xié)商之后的還款事宜,協(xié)商之后作為借款人如果還不能還款,銀行將會(huì)通過(guò)法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài),同時(shí)擔(dān)保人要連帶追償責(zé)任。
以上就是關(guān)于什么是房貸斷供,房貸逾期多久算斷供,房貸斷貸多久會(huì)收房子的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
購(gòu)房銀行貸款流程 購(gòu)房銀行貸款多久下來(lái)
購(gòu)房銀行貸款是目前大多數(shù)人買(mǎi)房要經(jīng)歷的問(wèn)題,畢竟現(xiàn)如今的房?jī)r(jià)那么高,買(mǎi)房貸款對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)也能減輕一定的負(fù)擔(dān),于是乎大多數(shù)人買(mǎi)房都會(huì)選擇貸款。但是對(duì)于購(gòu)房銀行貸款流程,以及購(gòu)房銀行貸款多久下來(lái),不少買(mǎi)房
逾期交房怎么賠付,逾期交房賠付標(biāo)準(zhǔn),逾期交房多久可以退房
很多人購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候它還在興建過(guò)程中,需要等房子做好了后再交房,往往開(kāi)發(fā)商會(huì)跟購(gòu)房者約定好交房時(shí)間,并且簽訂交房合同,但大多開(kāi)發(fā)商都有延遲交房的情況。那么逾期交房怎么賠付,逾期交房賠付標(biāo)準(zhǔn),逾期交
購(gòu)房貸款申請(qǐng)條件 購(gòu)房貸款申請(qǐng)流程 購(gòu)房貸款多久能批下來(lái)
面對(duì)現(xiàn)如今高昂的房?jī)r(jià),很多購(gòu)房者都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房,那么貸款必然就要涉及到貸款條件還有貸款流程的問(wèn)題。為此,下文中小編就來(lái)給大家介紹一下購(gòu)房貸款申請(qǐng)條件、購(gòu)房貸款申請(qǐng)流程,還有購(gòu)房貸款多久能批下來(lái)等一系
房貸審核需要多久 房貸審核進(jìn)度怎么查 房貸被拒絕怎么補(bǔ)救
貸款買(mǎi)房是現(xiàn)在的一個(gè)趨勢(shì),而貸款買(mǎi)房是周期比較長(zhǎng),因?yàn)橹虚g需要銀行的一個(gè)審核。而貸款人在審核期間肯定是比較著急的,希望能早日獲得貸款批準(zhǔn)。那么房貸審核需要多久?房貸審核進(jìn)度怎么查?當(dāng)然了,如果房貸被拒
房產(chǎn)證貸款怎么貸 房產(chǎn)證貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎 房產(chǎn)證貸款多久能批下來(lái)
現(xiàn)在為了方便*的流動(dòng),各類銀行都推出了貸款業(yè)務(wù),幫助人們緩解燃眉之急。各種各樣的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)都能參與到貸款的行列中,那么房產(chǎn)證貸款怎么貸?房產(chǎn)證貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看
房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)和條件 房產(chǎn)證貸款能貸多少 房產(chǎn)證貸款多久能批下來(lái)
社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,讓很多人有了*的需求,生活中會(huì)有不少人拿自己的房產(chǎn)證來(lái)抵押貸款。那今天我們就來(lái)了解一下房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)和條件,房產(chǎn)證貸款能貸多少以及房產(chǎn)證貸款多久能批下來(lái)等相關(guān)問(wèn)題。房產(chǎn)證
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)