對(duì)于夫妻來(lái)說(shuō)，兩人是一個(gè)共同體，因此即使買(mǎi)房的時(shí)候，公積金都是可以用兩個(gè)人的，避免一個(gè)人的負(fù)擔(dān)太重。那么夫妻2人公積金可以貸多少？這是很多人都想知道的問(wèn)題。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看夫妻都有公積金的好處有哪些？以及夫妻公積金怎么一起用，給有需要的朋友提供參考。 

一、夫妻2人公積金可以貸多少

1、如果夫妻2人都有公積金，買(mǎi)房的都時(shí)候，兩者都可以采用公積金貸款的*，以此來(lái)減少利息的產(chǎn)生。那么夫妻2人公積金可以貸多少？

2、公積金對(duì)公積金額度計(jì)算一般參考貸款人的還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款*限額四個(gè)條件來(lái)確定，*終的貸款額度根據(jù)貸款人這四個(gè)條件計(jì)算出的*小額度來(lái)確定。因此夫妻2人公積金可以貸多少，這得看個(gè)人公積金賬戶(hù)的具體情況。

3、目前住房公積金貸款額度同時(shí)按以下四種*計(jì)算，取*小的一種為*限額，夫妻2人公積金可以貸多少，就是兩人小高限額相加。 

（1）借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶(hù)余額×10（倍），借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶(hù)余額不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算；

（2）貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過(guò)月繳存基數(shù)的50%確定；

（3）辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過(guò)住房總房?jī)r(jià)的70%，套型建筑面積90平方米以?xún)?nèi)（含90平方米）的不超過(guò)住房總價(jià)的80%。辦理第二次住房公積金個(gè)人住房貸款，不超過(guò)住房總價(jià)的70%；

（4）貸款*額度，由住房公積金管委會(huì)規(guī)定。以蘇州為例，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過(guò)50萬(wàn)元。如借款人及其他共同買(mǎi)受人僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的，新建普通住房*不超過(guò)30萬(wàn)元。如果辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積90平方米（含90平方米）以?xún)?nèi)的普通住房，且住房總價(jià)不超過(guò)110萬(wàn)元的，新建住房貸款*限額可計(jì)算到住房總價(jià)的80%。

二、夫妻都有公積金的好處

1、夫妻都有公積金的好處是比較多的，目前分為以下7大用途，兩個(gè)人的公積金意味著雙方可以同時(shí)享受以下福利：

（1）購(gòu)房、還貸 

不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；公積金（組合）貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。

（2）建造、翻建、大修住房

在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。 

（3）租房

用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)*房房租；用公積金支付市場(chǎng)租房房租。

（4）父母給兒女購(gòu)房

未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，可提取父母公積金；使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

（5）銷(xiāo)戶(hù)提取全部余額

離、退休的；農(nóng)業(yè)戶(hù)籍職工男滿(mǎn)60周歲，女滿(mǎn)55周歲的；到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的

（6）領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；

被判處刑罰、戶(hù)口遷出所在市、非所在市戶(hù)口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)滿(mǎn)2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)2年的；到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷(xiāo)戶(hù)提取全部公積金余額。

（6）納入低保或特困范圍的提取使用

職工被納入城鎮(zhèn)居民*生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入*生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

（7）治療重大疾病

三、夫妻公積金怎么一起用

1、夫妻公積金是可以一起使用的。假如說(shuō)夫妻雙方都是有公積金賬戶(hù)的，而且夫妻雙方繳納公積金的時(shí)間都超過(guò)一年以上，那么這個(gè)時(shí)候就可以使用夫妻雙方的公積金去申請(qǐng)公積金貸款了，貸款額度就會(huì)變多了。

2、使用夫妻雙方的公積金辦理貸款，同樣也是要到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng)的，如果公積金管理中心的工作人員審核通過(guò)了以后，那么就可以提供雙方的賬戶(hù)去辦理貸款了。 

3、夫妻雙方住房公積金貸款額度的確定是按照不可以高于夫妻雙方還款能力的系數(shù)計(jì)算。夫妻雙方還款能力的系數(shù)計(jì)算公式為：貸款住房公積金夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×35%×貸款年限。 

4、借款申請(qǐng)人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢(xún)，領(lǐng)取《一手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫(xiě)完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行。

（1）借款人夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件；

（2）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（單身證明由民政部門(mén)出具）；

（3）經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)備案的購(gòu)房合同和不低于房屋總價(jià)20％的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；

（4）貸款銀行要求提交的其它證明材料。 

以上就是關(guān)于夫妻2人公積金可以貸多少，夫妻都有公積金的好處，夫妻公積金怎么一起用的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。