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商貸可以提前還款幾次 商貸提前還款有違約金沒有 商業(yè)貸款違約金怎么算

2020-08-24 11:13:24
來源:齊裝網(wǎng)
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商業(yè)貸款是比較常見的,通常貸款買房都會涉及到它。不少朋友前期沒錢選擇貸款買房,后期有了*想要提前還款。那么商貸可以提前還款幾次?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看商貸提前還款有違約金沒有?以及商業(yè)貸款違約金怎么算,給有需要的朋友提供參考。 

一、商貸可以提前還款幾次

1、商貸可以進(jìn)行提前還款,按照四大行來說,需要還貸一年后才能提前還款,有三次*預(yù)約還款,無罰息,三次過后就有罰息了。

商貸可以提前還款幾次

2、不同銀行對于商貸提前還款,規(guī)定也有所區(qū)別。大部分銀行規(guī)定的是,商業(yè)性個(gè)人住房貸款一年可以操作提前還款一次,但也有一些銀行是沒有規(guī)定次數(shù)的,這也就意味著可以無數(shù)次的提前還款,而且沒有罰息。 

3、不過很多銀行還會規(guī)定,客戶必須先按照合同約定的還款計(jì)劃按期償還貸款半年或者一年以上才能申請?zhí)崆斑€款。也就是說,客戶辦了商業(yè)住房貸款以后,首年一般不能剛辦完就馬上進(jìn)行提前還款操作。而客戶要操作提前還款,也要先向經(jīng)辦銀行預(yù)約申請才行。 

二、商貸提前還款有違約金沒有

1、商貸提前還款是會產(chǎn)生違約金的。因?yàn)槲覀冊谏暾堎J款時(shí),銀行會提供幾種違約金的方案供借款人去選擇,如果借款人選擇有違約金的合同,銀行會提供比較低的貸款費(fèi)用和貸款利率。 

2、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款,一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。但違約金受到合同或法律的約束。

3、如果提前還部分貸款額,一般可以有兩種方案選擇:一種是月還款額不變縮短還款年限,另一種是月還款減少還款年限不變,不同的提前還貸*,一定程度上也會影響違約金的收取。 

商貸提前還款有違約金沒有

三、商業(yè)貸款違約金怎么算

不少朋友有了閑錢,想要進(jìn)行提前還款,但并不清楚商業(yè)貸款違約金怎么算?有合同的從合同約定,對于違約金的數(shù)額確定,通常是以合同約定的數(shù)額為準(zhǔn)來由違約方向守約方支付,所以當(dāng)時(shí)在貸款時(shí)肯定簽訂有貸款合同,合同中的違約責(zé)任條款下應(yīng)當(dāng)對違約金的支付數(shù)額有約定,根據(jù)當(dāng)時(shí)的貸款合同約定數(shù)額向?qū)Ψ街Ц哆`約金,承擔(dān)違約責(zé)任即可。以下為不同銀行商業(yè)貸款違約金的算法,僅供參考。 

1、建設(shè)銀行

(1)貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。

(2)貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。

(3)貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。 

2、工商銀行

(1)貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。

(2)貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。 

3、*銀行

(1)貸款不滿一年提前還款,收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。

(2)貸款滿一年后提前還款,收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。

4、農(nóng)業(yè)銀行

(1)貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的*收取,月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。

(2)貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請者,也不收取違約金。 

5、中國銀行

(1)貸款不滿一年提前還款,收取*不超過六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。

(2)貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金。 

商業(yè)貸款違約金怎么算

以上就是關(guān)于商貸可以提前還款幾次,商貸提前還款有違約金沒有,商業(yè)貸款違約金怎么算相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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