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提前還款違約金一般是多少 提前還款違約金能免嗎 怎么和銀行談減免違約金

2020-08-13 16:57:13
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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相信買房的人大多數(shù)是貸款的,并且是貸款二三十年的,這樣算下來(lái),到*還銀行的利息幾乎和本金一樣多了,所以很多人會(huì)選擇提前還款。不過(guò)現(xiàn)在提前還款是要收取一定的違約金的,那么提前還款違約金一般是多少?提前還款違約金能免嗎?怎么和銀行談減免違約金?下面我們一起來(lái)了解下吧。

一、提前還款違約金一般是多少

很多人貸款買房的時(shí)候*都用來(lái)付首付了,然而在幾年后手頭就會(huì)寬裕,這時(shí)候就會(huì)選擇提前還貸,但是提前還款是要收違約金的,那么提前還款違約金一般是多少?

提前還款違約金一般是多少

除了需正常的需還未還部分,銀行還會(huì)對(duì)提前還貸收取一定的違約金;銀行對(duì)于收取貸款利息少了會(huì)通過(guò)違約金的*進(jìn)行彌補(bǔ),目前收取違約金的*有:

1、按未還款部分金額收取2%-5%的違約金,如果貸款剩余50萬(wàn)未還的情況下,提前還款需支付1-2.5萬(wàn)的違約金。

2、按貸款總額收取1-3個(gè)月的利息,有著時(shí)間的限定,如果貸款滿2年未滿5年違約金收取3個(gè)月利息,滿5年未滿10年收取2個(gè)月的利息,滿10年的收取1個(gè)月利息等*。

3、還有個(gè)別銀行收取違約金的*是1-3個(gè)月的還款金額來(lái)計(jì)算。

注:不同銀行在收取違約金上有著不同的差異,具體違約金需向銀行咨詢,并在貸款合同中注明。

二、提前還款違約金能免嗎

在買房的時(shí)候,人們都是把錢湊到一起付首付了,而在還款的過(guò)程中,很多人的*充裕了,想要提前還貸,那么,提前還款違約金能免嗎?下面一起來(lái)了解下吧。

提前還款違約金是不能免的,除了還貸時(shí)間和還貸額,銀行提前還貸要收取違約金,因?yàn)樯暾?qǐng)?zhí)崆斑€貸,意味著交給銀行的貸款利息少了,于是就通過(guò)收取違約金的*彌補(bǔ)這一點(diǎn)。需要注意的是,違約金的收取*主要有兩種:

1、按照提前還款時(shí)未結(jié)余額的2%-5%計(jì)算,比如100萬(wàn)貸款,提前還貸后,還剩下50萬(wàn)沒(méi)還,那么要交1-2.5萬(wàn)的違約金;

提前還款違約金能免嗎

2、按照收取若干個(gè)月的利息來(lái)計(jì)算,比如還貸不足一年的罰息三個(gè)月;還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個(gè)月;還貸滿兩年以上的不罰息。

注:除非是在提前還款違約金政策出來(lái)之前辦理的房貸,這時(shí)候是不需要付違約金的,可以隨時(shí)取銀行提前還款。

三、怎么和銀行談減免違約金

提前還款并不是想還就還的,銀行是會(huì)收取違約金的。從目前來(lái)看,提前還款違約金的收取*有兩種:一是計(jì)收幾個(gè)月的利息;二是按照剩余還款額的百分比來(lái)算。一般來(lái)說(shuō),提前還款的違約金是不能減免的,否則大家都會(huì)去和銀行減免了,那么銀行還掙什么錢。 

各銀行違約金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,比如工行提前還款違約金為三個(gè)月的利息;而匯豐銀行的一次性提前還款違約金收取標(biāo)準(zhǔn)是這樣的:1-2年內(nèi)提前還款,將收取本金的2%作為違約金,2-3年內(nèi)提前還款,將收取本金的1%作為違約金,3年后提前還款,則無(wú)違約金。

提前還款除了對(duì)違約金有要求以外,在還款時(shí)間、還款金額等諸多方面也有一定的要求。比如農(nóng)行要求借款人在貸款期滿三個(gè)月后,方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,但必須提前十五天預(yù)約,每次還款金額不低于1萬(wàn),一年只有兩次提前還款機(jī)會(huì);建行要求一次性提前結(jié)清貸款的,需提前一周預(yù)約,部分提前還款的,可即到即還。

所以,有提前還款打算的,一定要仔細(xì)閱讀貸款合同,弄清銀行對(duì)提前還款的要求,以便順利還款。

怎么和銀行談減免違約金

以上就是關(guān)于提前還款違約金一般是多少,提前還款違約金能免嗎,怎么和銀行談減免違約金的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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