吳

一,滴水檐遭破壞：
1,現(xiàn)象：窗戶洞口都有滴水檐，在改造陽臺之時，有的業(yè)主將窗戶外移，壓到滴水檐上，飄雨就會進到窗框和墻體的縫中，從窗戶上部往里洇水.
2,解決方案：在洞口處加裝滴水檐(通過連接件或者打膠鼓包等多種形式)，使水能順利往外排.
二,排水孔被堵：
1,現(xiàn)象：塑鋼窗底部都設有排水孔，但安裝時不留意就會被堵住，一旦出現(xiàn)大雨，窗框里的存水會從安裝脹栓處往內滲水.
2,解決方案：查看窗戶是否是通過打脹栓的*連接的，如果是可臨時往里加膠起到密封作用，待雨季過后起出重新打膠.若是固定在玻璃下面，還得待雨季過后，把玻璃起開，清出窗框內的存水后再重新施膠.
三,窗戶松動變形造成漏水：
1,現(xiàn)象：窗戶和邊框之間的松動造成的漏水是*常見的原因.一方面是在關門的時候窗戶也會產生共鳴震動，時間長了，窗戶和墻體間的縫隙越來越大;另一方面是由于窗戶質量不過關造成的，質量較差的窗戶強度不夠，容易產生變形，使用不久就會發(fā)生窗框邊砂漿層開裂,脫落，從而引發(fā)滲漏.
2,解決方案：窗戶本身質量問題造成的漏水，就需要直接維修或者更換窗戶.選購的窗戶窗框,窗扇,密封條等的質量要過關，同時采用的防水密封材料應有材料質量證明文件，確保材料質量符合要求，不要選劣質的密封材料.
四,窗戶附近墻體防水層受損造成漏水：
1,現(xiàn)象：房齡較長的老房子，窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現(xiàn)漏水;此外，舊房改造更換窗戶時，拆窗戶不專業(yè)造成外墻防水層的破損，如果沒有及時修補，安裝新窗戶后，很有可能出現(xiàn)漏水.
2,解決方案：窗戶墻體本身漏水，解決的辦法是，敲開外層的墻，進行修補，修補完檢查是否牢固，切記要鋪上一層防水層.

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卜經理

1做一層防水處理，現(xiàn)在的防水材料有很多種，有質量好的，也有質量差的.你去找做防水的，他們會給你做好的.
2在封好的陽臺上面做頂棚防止雨水落入(不知道你封好的陽臺上面是否封閉)，平時盡量不要在陽臺上灑水等使陽臺地板積水.

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