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房產(chǎn)證抵押貸款的定義:
借款人將自己或親友名下的產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款,用途可用于企業(yè)經(jīng)營,購房,購車,裝修,出國,留學(xué)等. 也可用于各種*周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性用途.抵押后的房產(chǎn)仍然可以正常使用或出租.
房產(chǎn)證抵押貸款用途:
企業(yè)經(jīng)營,購房,購車,裝修,出國,留學(xué)等;也可用于各種*周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性用途.
房產(chǎn)證抵押貸款申請條件:
1,中華人民共和國公民(港,澳,臺)
2,年齡18-60歲,具有完全民事行為能力
3,收入穩(wěn)定,具有按期償還貸款本息的能力
4,貸款銀行規(guī)定的其他條件
房產(chǎn)證抵押貸款額度:
{1}住宅類房屋:貸款額不超過評估價的70%
{2}類房屋:貸款額不超過評估價的50-55%
{3}別墅類房屋:貸款額不超過評估價的50-55%
{4}商業(yè)類房屋:貸款額不超過評估價的50-55%
{5}經(jīng)濟(jì)適用房:貸款額不超過當(dāng)時購房價格的70%
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肯定不可以啊。辦理貸款的人又不是呆子,你拿一個假房產(chǎn)證來,他就當(dāng)真房產(chǎn)證給你錢哈?每一本房產(chǎn)證都有一個的編碼,只要憑編碼就可以去房產(chǎn)局的查到房產(chǎn)證的真?zhèn)?,并且還是*的。做貸款的人,房產(chǎn)局肯定有關(guān)系,都不要他們自己跑房產(chǎn)局查詢,只要一個*把編碼報(bào)過去,那邊馬上就能查到房產(chǎn)證的真?zhèn)瘟恕?/p>
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可以,假如房產(chǎn)證沒有下來,可以先寫贈與協(xié)議,再過戶,過戶需要房產(chǎn)證。
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有購房合同不可以辦抵押貸款,抵押貸款應(yīng)該要房產(chǎn)證才能辦理,按揭貸款可以憑合同貸款。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款,需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等,去銀行申請就可以了。
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可以啊按揭上是可以貸款的,主要分兩個方面1,拿到房產(chǎn)證了可以做抵押,可以做信貸2,沒拿到房產(chǎn)證只有做信用貸款
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