汪娜

題主好，以你母親的名義無法實(shí)現(xiàn)低首付在上海買房。這有兩個(gè)問題，一是買房資格問題，二是貸款政策問題。依照濟(jì)南的限購政策，外地人買房有兩個(gè)途徑，一是要有一年以上社保證明或者納稅證明，很多人通過掛靠濟(jì)南公司補(bǔ)交一年的社保去的買房資格，但你母親已經(jīng)退休，這個(gè)有點(diǎn)麻煩。二是可以考量將你母親戶口遷到濟(jì)南，依照濟(jì)南戶籍政策，母親年滿55周歲可以申請(qǐng)投靠在濟(jì)子女落戶。落戶后雖然在一個(gè)戶口本上，但濟(jì)南買房政策中，父母與已婚子女不算一家人，因此你母親可以按首套房買房。買房資格解決了，但貸款就不好辦了，由于你母親已經(jīng)退休，退休人員是不能貸款的。

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雷鋒干好事

答：題主好！！我是從事人事方面工作的。在廣州買房外市戶口是需要三年以上的社?？梢再徺I一套房，廣州戶口一年社保可以購買兩套房。建議你是在廣州長期生活工作的話可以申請(qǐng)入戶后再買房子。這也是有利于日后小孩讀書教育等問題。

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修補(bǔ)程序

題主好，以你母親的名義無法實(shí)現(xiàn)低首付在濟(jì)南買房。這有兩個(gè)問題，一是買房資格問題，二是貸款政策問題。依照濟(jì)南的限購政策，外地人買房有兩個(gè)途徑，一是要有一年以上社保證明或者納稅證明，很多人通過掛靠濟(jì)南公司補(bǔ)交一年的社保去的買房資格，但你母親已經(jīng)退休，這個(gè)有點(diǎn)麻煩。二是可以考量將你母親戶口遷到濟(jì)南，依照濟(jì)南戶籍政策，母親年滿55周歲可以申請(qǐng)投靠在濟(jì)子女落戶。落戶后雖然在一個(gè)戶口本上，但濟(jì)南買房政策中，父母與已婚子女不算一家人，因此你母親可以按首套房買房。買房資格解決了，但貸款就不好辦了，由于你母親已經(jīng)退休，退休人員是不能貸款的。

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