卜經(jīng)理

住房公積金貸款的申請(qǐng)條件：

城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌*作為房屋首付款;
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款;
一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房;
貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
同意用所購(gòu)住房做抵押.

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飛不動(dòng)的豬

不可以
1、貸款買(mǎi)房是將房屋的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證），抵押給銀行，銀行才給辦理貸款的。假設(shè)不能按時(shí)或者換不清房貸，銀行會(huì)將房屋拍賣(mài)。
2、小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)，不能取得房產(chǎn)證。不能當(dāng)做不動(dòng)產(chǎn)來(lái)拍賣(mài)。不能辦理貸款。
3、購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，不能貸款，只能全款購(gòu)買(mǎi)，或者是民間貸款。
4、小產(chǎn)權(quán)房還有不符合國(guó)家規(guī)定而被拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。建議：買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房請(qǐng)慎重！期望可以對(duì)你有用！

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薄荷微光

小產(chǎn)權(quán)房做不了貸款，只有商品房才可以！你要買(mǎi)商品房的話直接找銀行申請(qǐng)就行了，手續(xù)為身份證，戶口本，結(jié)婚證（沒(méi)結(jié)婚的話提供單身證明這個(gè)看銀行要求要不要），收入證明，銀行卡流水！這些是基本手續(xù)，其他手續(xù)看銀行要求！公積金貸款比較麻煩！不過(guò)利息是低?。。∧阋怯媚愀改阜慨a(chǎn)抵押的話就屬于抵押消費(fèi)貸款了，*長(zhǎng)只能貸10年，并且用不了公積金！利息還是上浮10%――40%之間，通常國(guó)有銀行抵押貸款利息都是比較低的，商業(yè)銀行就比較高了。你要貸款買(mǎi)房的話直接用公積金申請(qǐng)就行！*省力的*找你所在地的房屋中介幫你辦理，花個(gè)千八百的不過(guò)*省力了！但得關(guān)注和中介簽的協(xié)議，假如辦不下來(lái)扣不扣你的錢(qián)！

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僅此而已

小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證，不被國(guó)家認(rèn)可，難道銀行會(huì)給小產(chǎn)權(quán)房貸款，國(guó)家不承認(rèn)的東西銀行是不敢去做的，以后不要問(wèn)小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎的問(wèn)題了。

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指尖逝去青春

題主好，買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房是可以用住房公積金貸款的。住房公積金貸款的申請(qǐng)條件：城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位應(yīng)該連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，應(yīng)該有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌*作為房屋首付款；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

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檸檬黃

單位小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎：小產(chǎn)權(quán)房只可以集體內(nèi)部買(mǎi)賣(mài)，不可以外部密碼。
一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
三、國(guó)家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房不能買(mǎi)賣(mài)的，不過(guò)對(duì)于擁有小產(chǎn)權(quán)房集體土地的本村戶口的居民來(lái)講是可以相互轉(zhuǎn)讓的，對(duì)于外村的戶口居民來(lái)講是不能買(mǎi)賣(mài)的。

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