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有經(jīng)驗(yàn)的朋友說(shuō)說(shuō)個(gè)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)啊?有人清楚嗎?

  • 提問(wèn)者:比賽現(xiàn)場(chǎng)
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-10-23 05:58:49

已有回答(4條)
  • 需要從房產(chǎn)證的持有人提供一份委托書,委托您的朋友自行辦理過(guò)戶手續(xù);然后您的朋友自己帶著委托書和自己的身份證、戶口本、原房產(chǎn)證、業(yè)主身份證等相關(guān)證件去當(dāng)?shù)剡^(guò)戶大廳辦理過(guò)戶手續(xù)。

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  • 房產(chǎn)過(guò)戶說(shuō)明:
    1.涉及不動(dòng)產(chǎn)比如房產(chǎn)等的過(guò)戶,需要你前往房屋主管部門辦理過(guò)戶登記,需要的材料你可以咨詢房產(chǎn)所在地的房屋主管部門。
    2.其他財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶要求不太一樣,就像車輛也需要辦理過(guò)戶手續(xù),股份需要辦理股份變更手續(xù)等等。期望我的回答對(duì)你有用。

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  • 題主好,很高興給你解答,我給你提供一些我的經(jīng)驗(yàn),你參照一下可以加的,夫妻之間可以互相加減產(chǎn)權(quán)人名字,只需80元登記費(fèi);夫關(guān)系以外的家庭成員或非家庭成員需要以過(guò)戶的形式加減產(chǎn)權(quán)人名字。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等*獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。

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  • 房產(chǎn)過(guò)戶可以委托辦理,方法有這些:
    一、房產(chǎn)過(guò)戶一定要公證嗎辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序,不過(guò)有些房屋過(guò)戶應(yīng)該辦理公證手續(xù)。現(xiàn)在需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。類是個(gè)人繼承房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),除了提供相應(yīng)的材料外,繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過(guò)公證,并且在遺囑生效后,其法定繼承人或遺囑受益人,在依照遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí),對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過(guò)公證,然后才能辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三類是贈(zèng)與的房產(chǎn)。贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書》,而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書》或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書》,如此才能辦理過(guò)戶。另外,一類是涉外和港澳臺(tái)的過(guò)戶房產(chǎn),該房產(chǎn)買賣協(xié)議也應(yīng)該經(jīng)公證部門公證后,方可以到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
    二、如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶委托書手續(xù)需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的,還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件),以及受托人的身份證復(fù)印件,簽好協(xié)議書即可,工作人員提醒有時(shí)間的話還是自己去。

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