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二手房房產(chǎn)證過戶需要多少費(fèi)用?網(wǎng)上會便宜一點(diǎn)嗎?

  • 提問者:天下風(fēng)范
  • 地點(diǎn):貴州省 - 遵義
  • 瀏覽次數(shù):993
  • 提問時(shí)間:2017-10-22 10:58:56

已有回答(4條)
  • 不能的,房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈與和買賣的*進(jìn)行,父母房產(chǎn)過戶給子女假如選取房產(chǎn)贈與話,那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。假如是滿五年的房子可以采用房屋買賣的*過戶,過戶費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。

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  • 新國五條離婚潮是由于離婚、結(jié)婚避稅造成的。離婚、結(jié)婚避稅分為三步:步,買賣雙方夫妻離婚;第二步,賣方房主與買方異性結(jié)婚,房產(chǎn)證上加上對方名字,然后再離婚,房屋歸屬買方異性;第三步,買賣雙方夫妻各自復(fù)婚。這樣一來,二手房過戶的總費(fèi)用只需要結(jié)婚、離婚費(fèi)用,加上房產(chǎn)證更名的費(fèi)用,*多只要幾百元就可以搞定一套房的交易過戶。這樣的避稅辦法,可以節(jié)省幾萬乃至幾十萬元的過戶費(fèi)用。

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  • 買二手房過戶土地使用證很麻煩,需要先辦好房權(quán)證過戶、之后才能過戶土地證,有這些:
    1、辦好房權(quán)證后,需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅*等材料原件及復(fù)印件,到土管部門申請測繪、評估,出具測繪圖和評估報(bào)告;
    2、帶著
    (1)項(xiàng)材料到土管部門受理窗口申請辦理;因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用,只需繳納登記費(fèi)(工本費(fèi))200元即可。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)請自行核實(shí)

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  • 不需要戶口本,只需要你和你配偶(假如有的話)的身份證.二手房過戶需要提供買賣雙方的購房合同,買賣雙方的身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證,國土證原件.先辦房產(chǎn)證過戶,再辦國土證過戶.

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