吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
有11種房子沒法辦房產(chǎn)證：
1,利用集體所有土地開發(fā)的項目.
2,未經(jīng)立項批準的項目.
3,未取得規(guī)劃審批的項目.
4,沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋.
5,未經(jīng)驗收或驗收不合格的房屋.
6,土地或房屋未解除抵押的.
7,開發(fā)商未交納相關(guān)稅費的.
8,土地,房屋等有關(guān)部門查封,限制交易的.
9,購房者沒有交納相關(guān)稅費的房子.
10,沒有提供房屋登記發(fā)證機關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明.
11,委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的.
建房過程中，一些開發(fā)商在融資上難免會出現(xiàn)問題，在*效率上會更顯拖沓，建議購房人選擇實力較強的開發(fā)商，避免因開發(fā)商一方原因造成錢房兩空.

回復(fù)  贊（0）

李經(jīng)理

魯公大宅裝飾很高興為您解答
無法辦理房產(chǎn)證的原因 購房之后無法辦理房產(chǎn)證是個大問題，甚至以后的買賣,拆遷補償都無法進行.無法辦理房產(chǎn)證的原因既有開發(fā)商的原因，也有購房者的原因.對開發(fā)商而言，如果有以下情況則不能辦理房產(chǎn)證： 1, 利用集體所有的土地開發(fā)的項目; 2, 未經(jīng)立項批準的項目 3, 未取得規(guī)劃審批的項目 4, 沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋 5, 未經(jīng)驗收或驗收不合格的房屋 6, 土地或房屋未解除抵押的房屋 7, 開發(fā)商未繳納相關(guān)稅費的房屋 對購房者而言，不能辦理房產(chǎn)證的主要原因如下： 1, 購房者沒有繳納相應(yīng)的稅費 2, 沒有提供房屋登記發(fā)證機關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明 3, 委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書.
裝修熱線：15803870132 英子

回復(fù)  贊（1）

善善85

1、農(nóng)村房子是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。
2、憑這2樣去房管所換取房產(chǎn)證。不過城市戶口。按規(guī)定是不能獲得農(nóng)村宅基地的房產(chǎn)證的。期望我的回答能幫到您

回復(fù)  贊（0）

誰的風(fēng)格

農(nóng)村房子是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。憑這2樣去房管所換取房產(chǎn)證。不過。你是城市戶口。按規(guī)定是不能獲得農(nóng)村宅基地的房產(chǎn)證的。這樣的案例以前發(fā)生過很多的。

回復(fù)  贊（0）

它是一只貓

惠州按揭房再貸款不能辦理了。在你還清你的按揭的房子的貸款之前，你的房產(chǎn)證是屬于銀行的。雖然房產(chǎn)證原件在你手上。

回復(fù)  贊（0）

克拉斯京東方

五證不全的房子不能購買的，辦理不出房產(chǎn)證，不能辦理獨立的房產(chǎn)證，到后期面臨拆遷補償時，是不能保障購房者的合法權(quán)利的。

回復(fù)  贊（0）