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哪個熟悉二套房產(chǎn)過戶費用深圳房產(chǎn)過戶費用?要注意哪些方面

  • 提問者:天使帝國
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1219
  • 提問時間:2017-10-14 09:02:16

已有回答(3條)
  • 新國五條離婚潮是由于離婚、結婚避稅造成的。離婚、結婚避稅分為三步:步,買賣雙方夫妻離婚;第二步,賣方房主與買方異性結婚,房產(chǎn)證上加上對方名字,然后再離婚,房屋歸屬買方異性;第三步,買賣雙方夫妻各自復婚。這樣一來,二手房過戶的總費用只需要結婚、離婚費用,加上房產(chǎn)證更名的費用,*多只要幾百元就可以搞定一套房的交易過戶。這樣的避稅辦法,可以節(jié)省幾萬乃至幾十萬元的過戶費用。

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  • 實際有這些:贈與房產(chǎn)過戶費用包括營業(yè)稅、契稅、印花稅和個人所得稅等。親屬間房產(chǎn)贈與過戶費用繳納比較少,近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)免征營業(yè)稅;其他人之間的贈與行為應依法繳納營業(yè)稅。房屋贈與費用中契稅按3%的比例收取。

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  • 1.通過贈與*過戶費用較低,但房產(chǎn)再轉讓時,個人所得稅將會提高;交易過戶會產(chǎn)生稅費,比贈與*費用高。
    2.若無房貸記錄或不良信用記錄,不持有房產(chǎn)的,可以享受首套房貸,首付為30%。

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