進(jìn)攻犯規(guī)

首先你要明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);傭金：不超過0.3%(我們按照0.3%計(jì)算），標(biāo)準(zhǔn)是5元，就是說你買入股票投入的金額乘以0.3%不足5元的話，按照5元收取印花稅：0.1%過戶費(fèi)：股票面值的0.1%（也就是1000股收1元，不足1元按1元收取，并且滬市收取、深市不收）其他雜費(fèi)：上海，深圳本地交易是1元，其他地區(qū)交易是5元6元1000股印花稅：6000*0.1%=6傭金：6000*0.3%=18過戶費(fèi)：1其他雜費(fèi)：5(按照一低標(biāo)準(zhǔn)）總費(fèi)用：6000+6+18+6=6030，每股成本6.03元價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò)請(qǐng)自行核實(shí)

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蝴蝶少女

實(shí)際有這些:贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括營業(yè)稅、契稅、印花稅和個(gè)人所得稅等。親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用繳納比較少，近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)免征營業(yè)稅；其他人之間的贈(zèng)與行為應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。房屋贈(zèng)與費(fèi)用中契稅按3%的比例收取。

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圖呼呼

在房屋買賣過程當(dāng)中，中介費(fèi)的收取因服務(wù)項(xiàng)目的不同而存在差異。
（一）權(quán)籍調(diào)查1?調(diào)查?征詢所交易房屋權(quán)利的來源?現(xiàn)狀?有無抵押?有無權(quán)利限制；2?調(diào)查?征詢涉及權(quán)利人的處分要求和條件，核實(shí)處分資格?權(quán)利人和相關(guān)的身份及權(quán)利等。該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。
（二）房屋使用問題調(diào)查1?收集?調(diào)查?征詢房屋坐落環(huán)境，使用年限，有否隱瞞缺陷，房屋內(nèi)的頂?墻?地?門?窗及設(shè)備等是否需要檢測?修復(fù)，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格及有關(guān)費(fèi)用結(jié)清情況；2?查詢有無*?違章搭建?相鄰關(guān)系侵權(quán)?維修基金的繳納和使用情況。該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。
（三）行情調(diào)查1?收集?調(diào)查?征詢買賣價(jià)格的行情比較，稅費(fèi)結(jié)算，房屋戶型比較，買賣雙方的心理價(jià)格比較，有關(guān)政策變動(dòng)的影響等；2?進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布活動(dòng)等。該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。
（四）確定成交意向并訂立交易合同1?陪同雙方當(dāng)事人實(shí)地踏勘房屋設(shè)備?環(huán)境；2?約定洽談時(shí)間，溝通雙方的成交意向，出示?認(rèn)定當(dāng)事人身份；3?為雙方選定合同文本，指導(dǎo)雙方簽約并作見證人；4?告知雙方在合同中約定的條款，關(guān)注事項(xiàng)，履行*，房款支付*等。該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。
（五）辦理產(chǎn)權(quán)過戶1?過戶手續(xù)所需材料的收集?報(bào)告?確認(rèn)?約定確權(quán)時(shí)間；2?代收代付由客戶支付的稅?費(fèi)；3?完成交易過戶?戶口遷出。該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。
（六）辦理入住有關(guān)手續(xù)辦理入住手續(xù)，公用事業(yè)費(fèi)，有線電視等過戶?費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。該項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付200元人民幣。
（七）代辦貸款提供階段性貸款擔(dān)保，辦理房地產(chǎn)抵押貸款及登記手續(xù)。其要由買方支付400元人民幣。
（八）單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)為買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。該項(xiàng)要由買方支付300元人民幣。同一個(gè)時(shí)間段里，要關(guān)注以下問題：1?在同一房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)后，不得就同一房產(chǎn)交易活動(dòng)再次收取咨詢費(fèi)；2?辦完過戶手續(xù)之后才能收取服務(wù)費(fèi)；3?服務(wù)費(fèi)原則上由買賣雙方平攤，也可按買賣雙方約定的分?jǐn)傓k法執(zhí)行；4?服務(wù)活動(dòng)中涉及政府機(jī)構(gòu)收取的稅?費(fèi)不包括在服務(wù)費(fèi)中；5?中介經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)不可強(qiáng)制進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，有關(guān)單位要求評(píng)估的，中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向客戶提供相關(guān)法規(guī)依據(jù)；6?中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，并由客戶自愿選取，不準(zhǔn)強(qiáng)制和誘導(dǎo)客戶。

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你吃飯個(gè)飯

商業(yè)房產(chǎn)過戶費(fèi)用
1、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10元/件。由于商鋪不能落戶，故查檔費(fèi)以件來收取。
2、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的3‰。
3、契稅。商鋪的契稅為成交價(jià)的3%。
4、商業(yè)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)a.個(gè)稅。個(gè)稅即個(gè)人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的1%。不過假如商鋪屬于公司產(chǎn)權(quán)的話個(gè)稅即為成交價(jià)的20%

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