房屋產(chǎn)權(quán)可分大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)，大產(chǎn)權(quán)的土地所有權(quán)是歸國(guó)家所有，小產(chǎn)權(quán)則歸集體所有。大產(chǎn)權(quán)的使用年限是依照房屋的性質(zhì)不同，定制不同使用期限。
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平常我們所居住的商品房住宅使用年限為70年，而小產(chǎn)權(quán)房只有40年。小產(chǎn)權(quán)房只能繼承不能過(guò)戶，這就是風(fēng)險(xiǎn)所在
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現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房屋幾乎沒(méi)有了。大部分人認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)是年限少。小產(chǎn)權(quán)指的是沒(méi)有房本手續(xù)不齊的?，F(xiàn)在房地產(chǎn)分為住宅產(chǎn)權(quán)商業(yè)產(chǎn)權(quán)而且現(xiàn)在政策已經(jīng)把年限取消詳情請(qǐng)致電13366676863幫您安家置業(yè)
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