沒有土地證你連修都不會讓你修,真不知道你是怎么拿到房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證是依照土地證來辦理的。你的是宅基地房屋嗎假如是,則兩證應該都在的情況下才能過戶,而且對方也應該是本村農(nóng)業(yè)戶口的村民才可以。
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不可以的,通常沒有房產(chǎn)證,無法證明房屋產(chǎn)權屬于誰,因此無法辦理抵押貸款。抵押住房,需要住房貸款還清,無抵押。有房產(chǎn)證,契稅證,土地證,有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起,兩人拿著身份證,戶口本,結(jié)婚證,以上住房三證,收入情況證明,*流水證明。
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土地證應該要有,其實房產(chǎn)證有沒有倒無所謂.您現(xiàn)在已經(jīng)有房產(chǎn)證,就說明土地證在物管那里.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產(chǎn)證你應該找物業(yè)要回屬于自己的土地證,假如他們不給,可以通過法律途徑!
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假如你是打算用房子做抵押,貸款*的話,只有房產(chǎn)證,沒有土地證也是可以申請貸款的
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