激情毛片,www,5com特黄,国产一国产精品一级毛片视频,看黄网站在线观看,亚洲国产天堂久久综合网站,五月天婷婷网激情网四虎,国产免费久久精品qq久久

在線(xiàn)問(wèn)答 > 裝修流程 > 水電改造 > 正文

4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開(kāi)工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日

土地使用權(quán)問(wèn)題常見(jiàn)的都有哪些?有哪些方面需要注意?有沒(méi)有人知道?

  • 提問(wèn)者:賢言菲語(yǔ)
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1749
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-13 01:57:45

已有回答(3條)
  • 一.土地所有權(quán)有哪些我國(guó)的土地所有權(quán)分為兩類(lèi),即城鎮(zhèn)的土地所有權(quán)屬?lài)?guó)家所有,農(nóng)村的土地所有權(quán)屬集體所有。國(guó)家的土地所有權(quán)和農(nóng)村集體土地的所有權(quán)不能抵押。只有依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)和集體的土地使用權(quán)以及其地上走著物可以抵押。

    回復(fù)  贊(0

  • 可以辦理不過(guò)要看實(shí)際情況土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為,包括出售、交換和贈(zèng)與。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓就是其中的一種。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出讓方和轉(zhuǎn)讓方要關(guān)注相關(guān)事項(xiàng),例如未按國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的期限和條件*開(kāi)發(fā)、使用土地的,土地使用權(quán)就無(wú)法轉(zhuǎn)讓等。

    回復(fù)  贊(0

  • 土地*法律糾紛處理土地*合同的規(guī)定都有哪些其中相關(guān)的規(guī)定都有哪些在此小編將會(huì)詳細(xì)提供相關(guān)的知識(shí)進(jìn)行解讀,期望能對(duì)大家有用。土地*權(quán)概念。土地*權(quán)是土地承租人按期向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人支付租金而取得的一定期限內(nèi)對(duì)土地使用、*的土地他項(xiàng)權(quán)利。土地*權(quán)是指通過(guò)契約從土地所有權(quán)人或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人處獲得的土地占有權(quán)、狹義的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和部分*權(quán)。與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)相比少了一項(xiàng)處分權(quán)。主要包括土地轉(zhuǎn)租、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包、城市土地出租??煞譃橛衅谙薜幕驘o(wú)期限的土地*權(quán)。1)土地*權(quán)的基本內(nèi)容。土地*是國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人在保留土地合法使用權(quán)的條件下,承租權(quán)人在一定期限內(nèi)以支付租金為代價(jià)對(duì)土地進(jìn)行使用和*,由此看來(lái)土地承租權(quán)人享有租用土地的占有權(quán)、使用權(quán)、*權(quán)。土地承租權(quán)人不享有國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),無(wú)權(quán)行使轉(zhuǎn)讓或者抵押等處分權(quán)。依《合同法》第224條的規(guī)定,經(jīng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人的同意,土地承租權(quán)人可以將之轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)承租期限。2)土地承租期間新增建筑物的歸屬按照房屋所有權(quán)與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)主體統(tǒng)一的原則,確定地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)歸屬。*國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人*建造的地上建筑物、其他附著物,依國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)與房屋所有權(quán)主體統(tǒng)一和“房地一致”的原則,其所有權(quán)歸屬于該*國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人。這兩者的區(qū)別應(yīng)予以關(guān)注。3)土地承租期間使用權(quán)轉(zhuǎn)移對(duì)承租權(quán)的效果國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人將其權(quán)利出租后,在*期內(nèi)又將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓、抵押的,仍需保護(hù)原承租人的利益,維護(hù)原*合同的效力。4)承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)參照《合同法》第230條的規(guī)定,確認(rèn)承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。法律為保護(hù)承租人的權(quán)益,賦予其此種特權(quán)。因*合同為持續(xù)性合同,出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的承租人對(duì)土地進(jìn)行了一定的*,故需要對(duì)*物長(zhǎng)期使用和*。對(duì)此,法律應(yīng)當(dāng)加以特殊保護(hù),以鼓勵(lì)承租人進(jìn)行*,實(shí)現(xiàn)土地資源的高效使用。5)出租人的交付義務(wù)出租人依約應(yīng)將土地的占有和使用提供給土地承租權(quán)人而未按期提供,但尚未造成土地*合同提前終止的,出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;由此造成土地承租權(quán)人損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。6)承租人的租金義務(wù)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的取得以向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人支付一定數(shù)額的租金為代價(jià),依照*合同對(duì)租金支付*、數(shù)額、期限的約定,土地承租人負(fù)有按約定支付租金的義務(wù)。土地承租人不繳納、不足額繳納租金或者不按期繳納租金,未達(dá)法定期限,沒(méi)有被收回土地承租權(quán)的,土地承租權(quán)人應(yīng)當(dāng)支付違約金,承擔(dān)違約責(zé)任。7)承租人遵守國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的義務(wù)《劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)管理暫行辦法》第2l條規(guī)定,土地使用權(quán)出租后,承租人應(yīng)遵守土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的合理使用土地的義務(wù),不得隨意改變?cè)械耐恋赜猛?需要改變土地使用權(quán)合同規(guī)定用途內(nèi)容的,應(yīng)該征得出租人的同意,并依法經(jīng)過(guò)審批,重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整出讓金,辦理登記手續(xù)。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿(mǎn)意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺(tái)區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢(xún)
  • 蕪湖簡(jiǎn)構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢(xún)
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢(xún)
相關(guān)問(wèn)題
  • 熱門(mén)城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識(shí)

擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢(xún)

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽(yáng)區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢(xún)

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢(xún)
我家裝修要花多少錢(qián)?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線(xiàn)咨詢(xún)

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專(zhuān)線(xiàn),請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線(xiàn)
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部
廣告區(qū)域