王銳

辦理房產證時不能加人名，除非房產證辦理下來之后進行房產證的變更即可，以為購房合同已經在房管局備案，實際房產證加名字流程有這些：婚后房產證上加名字夫妻婚后購買的房產，假如房產證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證,身份證,房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業(yè)務，費用包括配圖費,登記費等，大約在100元以內.婚前房產證上加名字房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的，這種情況下要交納契稅,個人所得稅,營業(yè)稅等稅費.

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上帝發(fā)怒

辦理房產證時不能加人名，除非房產證辦理下來之后進行房產證的變更即可，以為購房合同已經在房管局備案，實際房產證加名字流程有這些：婚后房產證上加名字夫妻婚后購買的房產，假如房產證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業(yè)務，費用包括配圖費、登記費等，大約在100元以內?；榍胺慨a證上加名字房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的*，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。

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鬧分手

題主好，建議您首先打*咨詢房產所在地房產交易中心，然后，和需要加名字的人一起去房地產交易中心，不過，貸款與否與加名無關。假如您是要買房的話，要在簽合同之前加名字，這樣房產證上才能加上名字。但愿我的*能讓您滿意。

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小白59128

婚后財產房產證加名字就是共同財產。房產以登記為準，假如加上名字，房子就屬于夫妻共同財產。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權利的證件。不過夫妻雙方在房產證上加名字的同時，可通過協(xié)議明確確定每個人在房屋所享有的產權份額，以此確定離婚財產分割時的比例。有這樣的協(xié)議，房屋的產權才可得到充分保護。

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墨爾本的春天

有效。只要住房加上姓名，被加者就屬于接受了原房主贈與了一部分或是一半產權。成為該住房產權共有人，可以主張自己名下房產權益份額。
1、房產證婚后加名：夫妻婚后購買的房產，假如房產證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業(yè)務，費用包括配圖費、登記費等，大約在100元以內。
2、房產證婚前加名：房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的*，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。
3、房產證加名的情況及步驟、費用：辦理房產證加名手續(xù)，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用*，買賣雙方身份證，購房*，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的住宅，還需要房管部門出具無房證明。期望我的回答能幫到您

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