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《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。房屋他項權證的“有效期”實際上是債務清償期，時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。

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追求夢想

帶上你的購房合同和你的身份證，結婚證戶口本，契稅完稅證明，去房產局補辦房產證，補辦好了去銀行開具貸款結清證明，然后去房產局注銷抵押登記，然后再去申請貸款再抵押就好，花幾千塊給當?shù)氐闹薪榭头雎?，他們專業(yè)，少走彎路，有的地方還可以加急，這樣你就能快點辦好了，期望可以對你有用

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鬧分手

題主好！房子的產權包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。
1.《房屋所有權證》是房屋產權登記機關頒發(fā)給權利人的法定憑證，權利人依法憑證行使房屋的所有權。
2.《房屋共有權證》是房屋產權登記機關頒發(fā)給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。共有的房屋，由權利人推舉持證人收執(zhí)《房屋所有權證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有權證書一份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等法律效力。
3.《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。通常說的*多的是房屋產權證。

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遺失的溫度

還完了去當時所辦理房貸的銀行,銀行去給你打一份還請證明,已經(jīng)房屋他項權證給你,然后你帶上房產證,身份證,還請證明,他項權證到所在地房屋管理中心辦理房貸注銷手續(xù)

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Ryan愷愷

1、指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書?！斗课菟棛嘧C》是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
2、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權利的證件。

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