張三

1.需要公證的哦。
2.依照規(guī)定，房屋贈與應(yīng)該辦理公證手續(xù)。贈與公證細則約定：贈與房產(chǎn)公證需要辦理贈與人的贈與公證書和受贈人的接受贈與公證書，也可共同辦理贈與合同公證書。房產(chǎn)贈與公證費用收取比例是受益總額的2%，但不低于200元。價格來源網(wǎng)絡(luò)，請自行核實.

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咸菜燒豆腐

有兩個方法可以選擇：
1、交易過戶：這個方法是在要再次售出房產(chǎn)的時候比較省錢。大約需要的費用是：契稅：房款的1.5%、印花稅：房款的0.1%、交易費：6元/平方米、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。營業(yè)稅應(yīng)該不需要繳納。
2、贈與過戶：這個方法在不需要再次出售房產(chǎn)的時候比較省錢。契稅：房款的1.5%、印花稅：房款的0.1%、還有評估費、公證費0.5%價格來源網(wǎng)絡(luò)，請自行核實.

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拼的你死定

寫證明,沒有實際法律效果,過戶吧,通過贈與的*辦理,這樣沒有后遺癥,不過要花錢流程有這些:A、簽訂贈與合同，確定贈與房產(chǎn)的份額(即受益額);B、辦理贈與公證(涉及以下費用:
1、公證費:受益額的2%;
2、契稅:受益額的3%;
3、印花稅:0.1%)C、繳納相應(yīng)稅費后辦理交易過戶.

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