答:首先得確定之前的業(yè)主賣(mài)這個(gè)房子是沒(méi)有房產(chǎn)證公證過(guò)來(lái)的,還是有房產(chǎn)證公證過(guò)來(lái)的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)很大。
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期房時(shí)現(xiàn)在正在修建的商品房,等到竣工的時(shí)候才有房產(chǎn)證的,可以去售樓處問(wèn)問(wèn)。
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可以的,期房貸款是等房本下來(lái)以后再貸款可以用公積金的沒(méi)有房產(chǎn)證的住房不能辦貸款。連續(xù)繳存公積金一年以上才可以辦理公積金貸款。
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答:不是的,期房的房產(chǎn)證還沒(méi)有出來(lái),只是它相證在銀行。
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1,假如是期房,從開(kāi)發(fā)商手上買(mǎi)的,等交房后才能辦理房產(chǎn)證,而后安政策落戶(hù)2,假如是二手房,你們需要到房管局完成過(guò)戶(hù)手續(xù),把房產(chǎn)證做成您的這樣您可以持有房產(chǎn)證和戶(hù)口本身份證去落戶(hù)不過(guò)要關(guān)注,賣(mài)方應(yīng)該把戶(hù)口遷出,否則您無(wú)法落戶(hù)的。
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