時(shí)光有多老

題主好，辦土地證到土地管理部門去辦，房管局只辦房產(chǎn)證，鎮(zhèn)里應(yīng)該是土地管理所，辦土地證

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你吃飯個(gè)飯

是不可以的，沒有土地證是不能過戶交易的，而且銀行按揭肯定辦不了，辦貸款的首要條件就是過戶了的新房產(chǎn)證和新的土地證，沒有這兩樣連審核都不用。建議：沒有土地證，隱患相當(dāng)大，不可能每個(gè)買房子的人都是一次性付款，再好的房子，都建議你不要入手，以后后悔就不好了。

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言語襯心扉

辦理個(gè)人房改房土地證，申請(qǐng)人應(yīng)提供的申請(qǐng)材料包括：
1.政府或房改辦批準(zhǔn)房改的有關(guān)文件；2．房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；3．法定代表人證明書、法定代表人身份證復(fù)印件、房改單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，授權(quán)委托的需提交授權(quán)委托書、委托*人身份證復(fù)印件和***；4．房改單位土地使用證（原件），建設(shè)用地規(guī)劃許可證及副本，建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；5．分戶表及相對(duì)應(yīng)房改戶身份證復(fù)印件；6．《土地使用權(quán)申報(bào)、審批、登記、發(fā)證表》一份，并按要求填寫；7．法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。國(guó)土部門要求，申請(qǐng)工作由房改單位統(tǒng)一領(lǐng)取申報(bào)表，并指導(dǎo)填報(bào)，房改單位負(fù)責(zé)在房改職工個(gè)人申報(bào)表上粘貼房改職工身份證，負(fù)責(zé)對(duì)房屋所有權(quán)證復(fù)印件進(jìn)行原件校核并在跨縫處蓋章

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家有小寶

二手房買賣先辦房產(chǎn)證，后辦土地證。你辦完了房產(chǎn)證，就能咨詢到如何辦土地證了。國(guó)有土地證的取得*有兩種，一種是有償取得，即以出讓*取得，以這種*取得的土地，可依法轉(zhuǎn)讓。另一種是無償取得，即以劃撥*取得，以這種*取得的土地在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)該經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)并交納土地出讓金，變劃撥土地使用權(quán)為出讓土地使用權(quán)。云谷小區(qū)屬于后者，土地為“劃撥”用地性質(zhì)。

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不見不散

金東中環(huán)城是133工程，是集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，有手續(xù)但土地證還沒有辦下來。我想應(yīng)該是等收了買房人的錢才好去交土地出讓金，然后才能有證。這都是可以在國(guó)土局查詢的。期望能幫到您!

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