美女的煩惱

土地使用權*合同應當具備以下條件：
一、出租人應該是土地使用權的合法享有人或者將來可以合發(fā)享有土地使用權的人。
二、出租人（土地使用權受讓人）應該在按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件*開發(fā)使用后，方可將土地使用權出租。
三、土地使用權出租時，地上建筑物及其他附著物同時出租。反之，地上建筑物及其他附著物出租時，其土地使用權也應當同時出租。
四、以無償劃撥*取得的土地使用權出租時，應該征得土地管理部門的同意，重新簽訂土地使用權出讓合同并補繳土地使用權出讓金。
五、土地使用權出租時，假如需要改變土地使用權出讓合同規(guī)定的土地用途，應該征得市、縣土地管理部門的同意，并辦理土地用途變更登記。
六、土地使用權出租的期限不得超過土地出讓合同規(guī)定的出讓期限減去土地使用權受讓人已經(jīng)使用的年限的余額。

回復  贊（0）

把學術風格

2014年7月21日-
1、以出讓*取得的國有土地使用權轉讓條件
(1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金,并取得國有土地使用權;
(2)按照出讓合同約定進行*開發(fā),屬于房...

回復  贊（0）

小紅帽的夏天

國有土地使用權出租有3條法律要求：
1、土地使用者假如未按照土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件*、開發(fā)土地的，不得出租土地使用權；
2、土地使用權出租時，出租人與承租人應該簽訂*合同，*合同的內容不得違反國家法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定；
3、土地使用權和地上建筑物、其他附著物出租時，出租人應該依法辦理出租手續(xù)。

回復  贊（0）