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如何辦土地使用證?有誰清楚?

  • 提問者:農(nóng)牧怒
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1498
  • 提問時(shí)間:2017-09-09 01:17:18

已有回答(4條)
  • 題主好!假如您是購買的商品房,房產(chǎn)證手續(xù)辦完后,帶房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)*、契稅證、身份證、結(jié)婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續(xù),個(gè)人私房必備的兩個(gè)合法有效證件:一是房產(chǎn)證,二是國有土地使用證,缺一不可,否則,再轉(zhuǎn)讓時(shí)辦不了過戶手續(xù)。

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  • 安置房可以辦房產(chǎn)證。需要房主持有該住房滿五年之后,去繳納2%土地出讓金,以及契稅,印花稅,。維修基金等稅費(fèi)。就可以辦理原房主姓名的正規(guī)商品房房產(chǎn)證,契稅證和土地使用證了。

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  • 有的,土地使用證要到土管局或者土管所,有的地方叫土地建設(shè)規(guī)劃局辦理。你說的土地證是集體的,很有可能是小產(chǎn)權(quán)房,假如是小產(chǎn)權(quán)房的話,那房屋的價(jià)格要便宜一點(diǎn)了。假如不是的話,那集體的土地證可以辦埋到私人名下的。土地使用證的不同,今后拆遷肯定會(huì)受影響的。

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  • 可以。辦理集體土地使用證后,可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證??梢猿帧秶型恋厥褂米C》、《準(zhǔn)建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理,由房產(chǎn)管理部門現(xiàn)場勘測后給予登記,頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。

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