Siki-琦

婚后買房房產證加名字辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，假如材料齊全就給你們一個*，然后憑*去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細有這些：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

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考試的學生

離婚后房產證更名需要的材料有以下幾種：
（1）、關于房產分割的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時）；
（2）、離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時）；
（3）、生效的法院判決書及復印件（訴訟離婚時）；
（4）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證（訴訟離婚時）；
（5）、離婚證及復印件；
（6）、房產證；
（7）、身份證明及復印件。離婚后房產證更名需要的手續(xù)有以下幾步：
（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉繪；
（3）、到房管局辦理免征契稅申請；
（4）、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費；
（5）、取證。離婚后房產證更名需要的費用：
（1）、契稅按產價百分之二;
（2）、印花稅按產價萬分之五。
（3）、登記費80.00元;
（4）、交易手續(xù)費百分之二(按產價);
（5）、工本費20.00元對于離婚后房產證更名的費用，由于地區(qū)差異的影響，對于部分地區(qū)可能并不符合上面的情況。此時，可以選擇咨詢當?shù)氐膶I(yè)律師，在律師的幫助下解決離婚后房產證更名的問題。離婚后房產證更名是確保離婚房產歸屬的關鍵一步，由此看來對于離婚時分到房產的一方，一定要即是去房產部門辦理過戶手續(xù)，變更房產證。必要的時候，也可以選擇找專業(yè)人士*辦理此事，省事又沒有法律風險，及時保護自己的財產不受侵犯。

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塞德里克

一、協(xié)議離婚*下的房產證更名手續(xù)協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致），要辦理離婚后房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a交易中心辦理：
1、身份證（及復印件）；
2、離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章）；
3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料；
4、房屋產權變更登記申請表；
5、房屋所有權證（含房屋共有權證）到當?shù)胤慨a交易中心辦理；此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。END
二、訴訟離婚*下的房產證更名手續(xù)訴訟離婚（通過法院判決離婚）的，單方可以憑以下證件和材料到當?shù)胤慨a交易中心申請房產證更名手續(xù)：
1、身份證（及復印件）；
2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料；
3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證（含房屋共有權證）。上述兩種情況，假如產權設定抵押的，須提供銀行同意函；假如原權證上的產權人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關證明資料。除了上述介紹的情況，假如您在辦理的過程中遇到其他特殊的問題，建議您咨詢一下相關部門或者專業(yè)律師，他們的意見或許能讓您事半功倍，少走一點冤枉路。

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