卻步三兩事

婚前和男友共同首付買(mǎi)的房子，但購(gòu)房合同上寫(xiě)的男友的名字，,婚后夫妻二人一起籌錢(qián)買(mǎi)的房子，是貸款買(mǎi)的，因此房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，但購(gòu)房婚后夫妻共同籌錢(qián)出資買(mǎi)房、并共同還貸，無(wú)論合同及房產(chǎn)證登記在哪一方的名跟親戚合伙買(mǎi)了只有購(gòu)房協(xié)議的房子，現(xiàn)面臨拆遷賠償糾紛，請(qǐng),購(gòu)房合同簽署時(shí)候可以署名雙方名字！那出來(lái)的房產(chǎn)證就是雙方名字了！但如簽合同了，期間在房產(chǎn)證辦理出來(lái)前是國(guó)家政策明令禁止不能增名的，多人合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)。這種階段的增名就戀人共同出資買(mǎi)房，購(gòu)房合同已經(jīng)備案，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)只寫(xiě)一方,而且撤銷(xiāo)以后，再次簽署新的購(gòu)房合同，寫(xiě)上你一個(gè)人的名字就OK了，這樣操作的話(huà)，不用花很多的錢(qián)，相比出產(chǎn)證后再更改要少花很多錢(qián)的！我是做房產(chǎn)的，你關(guān)于合伙買(mǎi)房的權(quán)益問(wèn)題,三方購(gòu)房合同只有一份就是開(kāi)發(fā)商備案的標(biāo)準(zhǔn)合同。你們?nèi)齻€(gè)可以簽一個(gè)協(xié)議去公正一下。協(xié)議公正處就有起草好的?；蛘咴谵k理房產(chǎn)證的時(shí)候直接做產(chǎn)權(quán)明晰?；榍百I(mǎi)房，兩人共同交首付，購(gòu)房合同寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，房產(chǎn),我和女朋友共同買(mǎi)了一套房子，期房，買(mǎi)的時(shí)候是作為婚房的，購(gòu)房合同上是10都給了不差2萬(wàn)，給了就行了，這事越早越好，以后房子升值大了，你女求助關(guān)于與男／女朋友共同貸款買(mǎi)樓，購(gòu)房合同寫(xiě)名字的問(wèn)題？？,我在2001年和親戚合伙買(mǎi)了沒(méi)有產(chǎn)權(quán)只有購(gòu)房協(xié)議的房子。當(dāng)時(shí)是親戚拿我身份
1:首先沒(méi)寫(xiě)實(shí)際的過(guò)戶(hù)日期你就很被動(dòng),就算你通過(guò)銀行貸款成功,業(yè)主也行

回復(fù)  贊（0）

沒(méi)幫你搞定

房產(chǎn)證只會(huì)是一個(gè)人的名字，通常說(shuō)的2個(gè)人名字，從法律角度講是共有。辦房產(chǎn)證的同時(shí)辦個(gè)共有權(quán)證就可以了，這樣一個(gè)人拿房產(chǎn)證，另一個(gè)拿共有權(quán)證，以后處理此房均需兩人同時(shí)到場(chǎng)簽字。無(wú)論是證辦幾個(gè)人的名字，按揭都是以夫妻雙方名義向銀行借款的，也就是說(shuō)證可以辦一方的名字，但辦理按揭時(shí)雙方都要簽字。

回復(fù)  贊（0）

心情不好吃顆糖

據(jù)我所知，婚后買(mǎi)房,寫(xiě)夫妻2人名字或者寫(xiě)一個(gè)人名字,都是婚后共同財(cái)產(chǎn),除非在一個(gè)人的名字后面標(biāo)注了“單獨(dú)所有”.標(biāo)注了“單獨(dú)所有”的房產(chǎn),是一方獨(dú)有,離婚時(shí)候,另外一方無(wú)權(quán)分割.標(biāo)注了“單獨(dú)所有”的程序是:配偶寫(xiě)一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明,在房管局備案.這樣辦下來(lái)的房產(chǎn)證,只有一個(gè)人的名字,而且名字后面有括號(hào)注明“單獨(dú)所有”。

回復(fù)  贊（0）