麥道夫公司

整棟房產(chǎn)證叫大證、大產(chǎn)權(quán)房。小區(qū)套房房產(chǎn)證叫小證、小產(chǎn)權(quán)房。在實際的權(quán)利行使上，兩者是沒有質(zhì)的區(qū)別。開發(fā)商在取得房屋所有權(quán)證后，才能辦理買房人的房屋產(chǎn)權(quán)證，該過程也被稱做產(chǎn)權(quán)的“轉(zhuǎn)移登記”，購房者可以自行辦理也可以委托*機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

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善良的技術(shù)

長沙查房產(chǎn)證的方法：網(wǎng)上查詢：點擊進入：長沙房產(chǎn)政務(wù)信息網(wǎng)使用說明：依據(jù)產(chǎn)權(quán)證號查詢產(chǎn)權(quán)證信息。地區(qū)：請選擇房屋所在對應(yīng)地區(qū)，以便系統(tǒng)正確查詢，望城區(qū)現(xiàn)在數(shù)據(jù)仍為單獨查詢權(quán)利人：產(chǎn)權(quán)證上權(quán)利人全稱產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)證*為產(chǎn)權(quán)證上的編號證件*：產(chǎn)權(quán)人證件*，通常是購房人身份證號(身份證*為15位或18位,其它證件可只填數(shù)字部分)

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肌膚勝雪

題主好，在每個區(qū)的建委網(wǎng)站上可以直接查詢的。輸入產(chǎn)權(quán)證號和產(chǎn)權(quán)人姓名就可以查詢的。不過要想查詢的更清楚,還是到區(qū)建委直接查詢,這樣跟穩(wěn)妥。要判斷房產(chǎn)證的真假，首先應(yīng)該明確兩點：
(1)按國務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機關(guān)的發(fā)放行為。
(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn)，不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產(chǎn)登記機關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機關(guān)的印鑒是真的，即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是真的；只要房產(chǎn)證上登記機關(guān)的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是假的。，幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導(dǎo)真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù)，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證，而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的惟一依據(jù)就是登記機關(guān)的印鑒。期望我的回答能幫助到您。

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