蝴蝶飛過(guò)的風(fēng)光

題主好，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)而言，假如居住人沒(méi)有取得房產(chǎn)證的話(huà)，對(duì)房產(chǎn)只有使用權(quán)，而沒(méi)有所有權(quán)，即不能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置，這類(lèi)房產(chǎn)就不能上市交易，無(wú)法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費(fèi)貸款。

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放肆才叫青春

去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理，而且辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)為：
1.帶著購(gòu)房合同，身份證，戶(hù)口簿，已婚（結(jié)婚證)到當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒?。房產(chǎn)證=房屋所有權(quán)+土地使用權(quán)。
2.你得確定你的房子是有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)（而不是只有其中之一，否則辦理不了產(chǎn)權(quán)）
3.繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)。

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沒(méi)幫你搞定

假如你辦了房貸的話(huà)是添加不了名字的，你把貸款還清把，由于你按揭買(mǎi)房的話(huà)房產(chǎn)證的權(quán)屬人是銀行的，你沒(méi)有那個(gè)權(quán)利去改房產(chǎn)證的名字。假如你的確要的話(huà)要跟銀行協(xié)商接出房產(chǎn)證然后讓房管局去辦理修改，還有很多手續(xù)的，

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法式西餐

房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證的過(guò)程中會(huì)涉及到交稅和辦理土地證，地稅和土地部門(mén)都在房產(chǎn)局里設(shè)有專(zhuān)柜，辦理房產(chǎn)證和土地證的全部手續(xù)都可以在房產(chǎn)局里搞定。

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