王銳

小產(chǎn)權(quán)房不能貸款，建議不要買小產(chǎn)權(quán)房，由于小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)保障，國家是不予承認產(chǎn)權(quán)的，更不能進行產(chǎn)權(quán)交易，而且小產(chǎn)權(quán)房假如遇到房屋拆遷時得不到國家法律保護的經(jīng)濟補償.

回復  贊（0）

客觀的風格

小產(chǎn)權(quán)房不能貸款，建議不要買小產(chǎn)權(quán)房，由于小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)保障，國家是不予承認產(chǎn)權(quán)的，更不能進行產(chǎn)權(quán)交易，而且小產(chǎn)權(quán)房假如遇到房屋拆遷時得不到國家法律保護的經(jīng)濟補償。

回復  贊（0）

蠟筆春

題主好，大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別為：大產(chǎn)權(quán)是40年，50年，70年這樣的有房本的是大產(chǎn)權(quán)，可以正常辦理銀行貸款的，小產(chǎn)權(quán)是沒有房本，買房也只能全款，沒有保障的房子。期望我的回答可以幫助到你。

回復  贊（0）

清風挽意

沒有保障。即使“小產(chǎn)權(quán)房”符合轉(zhuǎn)正確權(quán)條件，也只會確權(quán)到原村民名下。非原村民即使購買了房子，也無法得到產(chǎn)權(quán)。即使買賣雙方簽訂的是合作建房合同，購房者也得不到產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正確權(quán)，條件也是相當嚴格。不僅要求是規(guī)定時間段，公安機關(guān)登記在冊的原村民，而且對小產(chǎn)權(quán)房的興建年限、性質(zhì)、質(zhì)量，都有特別要求。

回復  贊（0）

劉陳二狗

1、現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房國家還不承認。
2、小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在還不會升值。
3、沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)又不能轉(zhuǎn)讓，將來風險很大?？傊?，小產(chǎn)權(quán)房沒有保障

回復  贊（0）