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這樣辦房產(chǎn)證應(yīng)該補(bǔ)繳房款嗎?誰能夠說一下?

  • 提問者:洗車啊
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1645
  • 提問時(shí)間:2017-09-07 09:54:45

已有回答(3條)
  • 商品房買賣合同糾紛比較復(fù)雜,建議帶合同面談.關(guān)于延遲辦理房產(chǎn)證問題如果合同沒有約定違約責(zé)任可能要求解除合同或賠償損失.

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  • 這個(gè)你應(yīng)該找當(dāng)時(shí)的委托單位了。你各人是辦不了的。也許你沒有房子證件,比如土地證,規(guī)劃用地證。規(guī)劃工程許可證。假如你土地證,那還可以辦理。只是要罰款。有規(guī)劃許可工程證那就直接找規(guī)劃部門驗(yàn)收給你開驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單拿到房管局去辦理。還有重要的是你房子是公建項(xiàng)目嗎?假如是你各人是辦理不了的。要全部的房子一起辦理的。經(jīng)土地規(guī)劃部門驗(yàn)收才統(tǒng)一發(fā)房產(chǎn)證的。

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  • 假如實(shí)在很想買這個(gè)房子的話可以有這些操作:
    1.簽協(xié)議并且公證。
    2.原業(yè)主應(yīng)該負(fù)責(zé)在08年底前辦出房產(chǎn)證否則要承擔(dān)違約責(zé)任。
    3.現(xiàn)在簽協(xié)議和公證而且房款只能交一個(gè)2萬到5萬的定金,其余的要過戶的時(shí)候給首期,辦出你的名字后的房產(chǎn)證時(shí)才可以給全款。這樣的房產(chǎn)有以下風(fēng)險(xiǎn):
    1.可能會(huì)單位一直不給房產(chǎn)證,不同意職工買賣福利性質(zhì)的住房。
    2.辦不到房產(chǎn)證即使你公證有了法律效力證明此房產(chǎn)是你的,不過假如以后你想出手賣出的話也很難賣掉,現(xiàn)在大多數(shù)人的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)都很強(qiáng),買房都很謹(jǐn)慎

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