吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
1,房屋登記以登記薄為準(一般認為發(fā)的房產(chǎn)證是對的)：雙方愿意，可以共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記，主要也就是買賣等轉(zhuǎn)讓.如果是按買賣來算，5年之內(nèi)要交營業(yè)稅,個人所得稅，非住宅還要交土地等，反正費用很高的.如果不急著過戶，另外沒有其他糾紛的話，建議你等5年后再說.2,有充分證據(jù)證明登記薄是有問題的，可以撤消登記薄(可以認為發(fā)的房產(chǎn)證是有問題的)：現(xiàn)在你弟弟愿意配合你過戶.如果他不愿意，你可以通過司法途徑解決，由法院判決此房實際上應屬于你，(可以根據(jù)材料尋找一些實際屬于你的具體情況理由)由房屋登記機構(gòu)憑法院生效法律文**更正登記，更正登記費用很低，但操作起來比較麻煩!3,你可以再去當?shù)胤课莸怯洐C構(gòu)及稅務部門問一下，當然也可以拿著材料問問身邊的律師.

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南城以南

購房合同沒你的名字，辦理房產(chǎn)證時就不能加你的名字。要加名字，應該更名，在房產(chǎn)證辦理之前。辦理房產(chǎn)證之后再加名字就要繳稅了，相當于買賣商品房。

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不是吃血豆腐

假如你辦了房貸的話是添加不了名字的，你把貸款還清把，由于你按揭買房的話房產(chǎn)證的權(quán)屬人是銀行的，你沒有那個權(quán)利去改房產(chǎn)證的名字。假如你的確要的話要跟銀行協(xié)商接出房產(chǎn)證然后讓房管局去辦理修改，還有很多手續(xù)的，

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回復后才能測

沒結(jié)婚不可以用兩人的公積金貸款買房的，由于到時要提供兩人的結(jié)婚證書。假如確需要用兩人公積金買房，那房產(chǎn)證上把兩人的名字都寫上，就是不知道你們那個城市的有沒有規(guī)定禁止房產(chǎn)證上有兩人名字

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六指琴魔

題主好，你可以把房產(chǎn)證名字改成你，不過萬一以后你家里兄妹要繼承財產(chǎn)，還是有很多問題。建議現(xiàn)在把你的名字加到房產(chǎn)證上去，由于你出了錢，你屬于房屋共有人，將來繼承時，也不會侵犯到你的權(quán)益。期望對你有用

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