別說(shuō)話(huà)

是新房還是二手房呢，若是二手房，要拿到新?lián)Q來(lái)的房產(chǎn)證后，方可去辦新的土地證

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善良的技術(shù)

非寧波戶(hù)口在寧波買(mǎi)二手房需要有繳存在寧波的社保一年以上證明，或者一年以上繳在寧波的納稅證明，可以按揭分期用商業(yè)貸款或公積金買(mǎi)房，用公積金應(yīng)該連續(xù)繳存一年以上。怎么辦理：你要是有以上證明的話(huà)，去找一家正規(guī)的大一點(diǎn)的中介所，提出你的要求一切都OK了。

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海底隧道

買(mǎi)二手房關(guān)鍵的問(wèn)題就是戶(hù)口問(wèn)題，特別是涉及孩子上學(xué)問(wèn)題等，多數(shù)學(xué)區(qū)房一個(gè)戶(hù)口3年內(nèi)只能一個(gè)適齡兒童上學(xué)。這個(gè)在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)是否有約定關(guān)于戶(hù)口遷出的時(shí)間及違約說(shuō)明。若有約定元房主不將戶(hù)口遷移，沒(méi)超過(guò)*讓其交違約金。沒(méi)約定，還溝通不成的就只能走法律途徑了。

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