股市的選擇

辦理期房按揭貸款步驟
一、貸款對象及條件
（一）貸款對象在本市城鎮(zhèn)已向住房公積金管理中心申請貸款規(guī)模的樓盤購買在建住房，按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人。
（二）貸款條件
1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；
2、有經(jīng)登記合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；
3、有不少于購房總價款30%的自籌*；
4、同意用所購住房作抵押；
5、同意辦理貸款綜合保險；
6、有保證人（售房單位）同意為其擔保至領取《房地產權證》，并進行房屋他項權利抵押登記后交貸款銀行和住房公積金管理中心收存；
7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
二、申請貸款需提供的資料
（一）借款人及產權共有人（含配偶）的身份證、戶口或其他有效居留證件；
（二）合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；
（三）已繳納不低于購房總價款30%自籌*的憑據(jù)；
（四）借款人及配偶收入證明；
（五）婚姻問題證明（含單身證明）；
（六）產權共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；
（七）公積金管理中心要求的其他資料。

回復  贊（0）

好地方地方

樂山商業(yè)貸款轉公積金貸款步驟“商業(yè)貸款轉公積金貸款”業(yè)務在很多地方還沒有開展，需要實際看你所在地區(qū)是否實行，假如你所在地方的政策允許“商轉公”的話，辦理起來并不復雜。商貸款轉公積金流程步驟有這些：
1、申請人需要符合《住房公積金委托貸款實施細則》的相關規(guī)定，如本地戶口、月收入充足等；
2、申請人已辦理商業(yè)性貸款，有完整的貸款、產權證、契稅證、抵押登記手續(xù)；
3、已向原按揭銀行申請?zhí)崆斑€貸并獲得銀行同意；
4、申請人具有良好的信譽，無連續(xù)二期以上逾期貸款記錄

回復  贊（0）

沐含之

按揭的房產能貸款，已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款余額，以實現(xiàn)抵押房產的再次融資。按揭的房產能貸款步驟：
1.客戶提供資料
2.評估房產
3.銀行審核資料并辦理相關手續(xù)
4.贖樓并解押
5.抵押登記
6.重新開始還款

回復  贊（0）

柳蕓_

合肥公積金貸款步驟；
1、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
2、借款人向市*中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
4、交易過戶:房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續(xù)。
5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅*（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
6、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。
7、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款*通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

回復  贊（0）