1、房子貸款沒還清之前,是不能在房產(chǎn)證上面加名字的,以為房產(chǎn)證還處于抵押狀態(tài),應該提前將還款還完,在銀行辦理房產(chǎn)證解壓手續(xù),才能對房產(chǎn)證辦理加名字手續(xù),房產(chǎn)證加名字手續(xù)有這些:
2、房產(chǎn)證加名可分為三種情況:有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產(chǎn)證加名情況。
3、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。
4、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,到預檢窗口進行材料審核提交,材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
5、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細有這些:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
6、新房產(chǎn)證可以設定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。
7、有房有貸先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(實際事宜請咨詢各銀行)。
8、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。
9、其他步驟同“有房無貸”。
10、假如還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復雜很多,由于那將視為房屋買賣,房產(chǎn)證上加名字,情況會復雜很多,由于那將視為房屋買賣。期望我的回答能幫到您
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題主好,房產(chǎn)貸款的話,房產(chǎn)證抵押在銀行里,當然沒法更改。假如想要更改,只有一途:還清貸款,取出房產(chǎn)證,到房管局辦理添加名字的手續(xù)。期望我的*對你有用。
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不可以的,是誰貸款就房產(chǎn)證寫誰名字,不過父親可以做擔保人
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1、每個地方的房管局都有自己的官網(wǎng)的,假如是查房產(chǎn)證
2、你可以直接登錄官網(wǎng),查找房產(chǎn)證備案查詢那,輸入房產(chǎn)證上的監(jiān)證號和產(chǎn)權號!就可以查詢了,
3、假如房產(chǎn)證還沒下來就找合同備案查詢那個,輸入合同備案號,身份證號,名字,就可以查詢了!期望我的回答能幫到您
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不可以隨便更改的.
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