房產證意外丟失是可以申請補辦的。實際流程有這些:
1、到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況.
2、帶上戶口簿,你的身份證,填寫遺失房地產證的具結書.
3、帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.
4、在繳納查檔冊費后,房地局會發(fā)出臨時收據,并對申請遺失事項進行內部查檔校核.
5、房產管理局對申請遺失事項校核后,會出具證明給到申請人到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見報后,持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.
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可以的!房產證遺失補證登記房產證是購房者取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權利的證件,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證遺失需要進行補辦并登記,實際房產證遺失補證登記的程序有這些:
一、房產證遺失補證申請登記程序:檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖―提交資料―交費領證。
二、房產證遺失補證登記提交資料:
1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件復印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須經過公證);
8、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件);
9、法人授權委托書、*人身份證件復印件(查驗原件)。
三、補辦流程
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明;4、6個月后,房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;(兩次登報費用,由報社收?。?br>5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注:
1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章;
2、房屋已抵押的,須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文本,在辦理機構領取)。
3、遺失啟示自登報之日起需滿30日,方可申請補證。
三、收費標準:登記費:10元/證;配圖費:20元/證。
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應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況后,房主即可辦理房產證掛失手續(xù),房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證的聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定的報紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見報一個月后,若無人提出異議,房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料,到房管部門填寫《補辦房產證申請表》,由房管部門補發(fā)新的房產證。
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時間比較久,大約要倆月。首先你要登報,一個月后拿著這份有遺失聲明的報紙去當地房產局補辦,大約十多天就可以拿到新證了。前后加起來接近倆月時間。房產證丟失補辦的程序:帶上業(yè)主身份證去檔案館查檔并復?。s30分鐘);去當地的報社登報遺失聲明(從見報之日起30天);30天之后去房管局辦理(約5個工作天)。
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